Главная Страны Купить Снять

Дом 140 м² в Жабляке, Черногория

164 158 $

1 172 $ /м²

4Oe0K
Поделиться:

Площадь

140 м2

Спальни

5

Дом в Жабляке. Город - Жабляк

Трехэтажный дом в 500 метрах от Черного озера в районе Иван До, Жабляк.


Площадь дома 140м2.


Площадь участка 300м2.


Структура:


1 этаж: гостиная, две спальни и санузел, котельная с отдельным входом.


2 этаж и мансарда: гостиная с выходом на террасу, три спальни и санузел.


Коммуникации: электричество, городская вода, канализация - септик


Дом имеет два отдельных входа.


Подъездная дорога.


Уникальная природа национального парка Дурмитор. 


Расстояние до центра Жабляка 1.5 км.


Тихое место. 


Отличный арендный потенциал.


Участок урбанизирован. Документы на дом переданы на легализацию. 

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Тип объекта

Дом

Цена

164 158 $

Характеристики

Вид на горы

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Жабляке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Жабляке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (164 158 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Жабляке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 270000€
Купить дом в Жабляке, Черногория 316 591 $
1

82

Легальный дом на просторном участке в Жабляке, БорьеПлощадь дома 82м2Площадь земельного участка 1882м2Структура домаНа первом этаже...

Купить земельный участок в Черногории 2700000€
Продажа земельного участка в Жабляке, Черногория 3 165 912 $
1

10

Участок в сердце Национального парка Дурмитор с идейным решением 4★ отеля и вилл: ваш перспективный инвестиционный шанс в Жабляке!1. Уникальное...