Зарубежная недвижимость

Черногория

Жабляк

Дом

Дом 210 м² в Жабляке, Черногория

294 162 $

1 400 $ /м²

4OU8P

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #1

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #2

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #3

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #4

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #5

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #6

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #7

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #8

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #9

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #10

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #11

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #12

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #13

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #14

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #15

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #16

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #17

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #18

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #19

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #20

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #21

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #22

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #23

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #24

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #25

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #26

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #27

Дом 210м² в Черногории, Жабляк. Стоимостью 250000€ аренда фото- #28

Площадь

210 м²

Спальни

Дом в Жабляке. Город - Жабляк

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

294 162 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Жабляке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Жабляке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (294 162 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Жабляке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).