Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Елените

Квартира

Квартира 53 м² в Елените, Болгария

64 288 $

1 212 $ /м²

4Oe4i

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 55000€ аренда фото- #1

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 55000€ аренда фото- #2

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 55000€ аренда фото- #3

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 55000€ аренда фото- #4

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 55000€ аренда фото- #5

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 55000€ аренда фото- #6

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 55000€ аренда фото- #7

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 55000€ аренда фото- #8

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 55000€ аренда фото- #9

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 55000€ аренда фото- #10

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 55000€ аренда фото- #11

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 55000€ аренда фото- #12

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 55000€ аренда фото- #13

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 55000€ аренда фото- #14

Площадь

53 м²

Спальни

Квартира в Бургасской области. Город - Елените

Квартира с 1 спальней в клубном комплексе "Вилла Романа", Елените

Ключевые параметры:

Локация: Елените, Болгария

Тип объекта: квартира с 1 спальней

Площадь: 53 кв.м

Этаж: 1

Такса поддержки: 530 евро в год

Есть акт 16

Дополнительные характеристики:

Оборудованная кухня

Меблировка

Санузел с ванной

Терраса

BBQ-зона

Комплекс "Вилла Романа" в Елените предлагает просторную квартиру с одной спальней на первом этаже.
Эта квартира идеально подходит для комфортного проживания. Элитный клубный комплекс расположен в престижном морском курорте Елените у подножия горного массива, покрытого лесами.
Живописное и экологически чистое место идеально подходит для летнего отдыха у моря. Комплекс состоит из двухэтажных вилл, которые расположены на большой огороженной территории.

Цена: 55 000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 288 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 288 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).