Квартира 220 м² в Экс-ан-Провансе, Франция

1 969 592 $

8 952 $ /м²

4OUfy

Квартира 220м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1458958£ аренда фото- #1

Квартира 220м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1458958£ аренда фото- #2

Квартира 220м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1458958£ аренда фото- #3

Квартира 220м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1458958£ аренда фото- #4

Квартира 220м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1458958£ аренда фото- #5

Площадь

220 м²

Спальни

Квартира на продажу, AIX EN PROVENCE HH-15139050, в Aix-en-Provence, Франция.

'Исключительная 220 квадратных метровая квартира с отдельным односпальным апартаментом, расположенная в самом сердце исторического старого города Экса в тихом зазеркалье. Расположенная на первом и втором этаже здания, приспособленного для сооружения, эта квартира является воплощением элегантности и очарования. Первый этаж - Войдя внутрь, вас встретит просторный прихожий, ведущий в захватывающую 34 метровую гостиную. Французский потолок в стиле настоящего вам откроет дух. Вторая гостиная с видом на большой, красиво оформленный внутренний двор с пышными деревьями и живописным фонтаном. 10,5 квадратных метровая спальня, примыкающая ко второй гостиной, предлагает множество возможностей, идеально подходит для офиса или спальни. Главный дом под охраной 15 кв.м. ожидает вас, включая свой собственный ванную комнату и туалет, обеспечивая максимальный комфорт и удобство. Отремонтированная кухня с прилегающей к ней столовой предлагает современные удобства и ощущение открытого плана. Вы перейдете на второй этаж, где ждут три спальни и две стильные ванные комнаты, которые пропитаны естественным светом, создавая теплую атмосферу. Эта исключительная 5-комнатная квартира с 3 ванными комнатами также включает в себя 15,5 кв.м. гараж на первом этаже, добавляя удобство к вашему городскому образу жизни. В собственность входит подвал на первом этаже, идеально подходящий для хранения вина и других нужд в хранении. Подключенная 2-комнатная квартира площадью около 24 кв.м. предлагает дополнительное место для семьи или друзей или вариант сдачи квартиры в аренду, что позволит создать хорошие заработочные возможности. Почувствуйте высочайший уровень шарма и элегантности в самом сердце города Экс-ан-Прованс. Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 969 592 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Экс-ан-Провансе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Экс-ан-Провансе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 969 592 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Экс-ан-Провансе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).