5-комнатная квартира класса люкс в Барселоне, Каталония
Великолепный ПЕНТХАУС-ДУПЛЕКС в Лез Трес Торрес Великолепная недвижимость, расположенная на последних двух этажах здания, имеет площадь 426 м², с террасой. - На первом этаже распределитель приведет вас в дневную и ночную зоны. В дневной зоне вы найдете большую гостиную-столовую с выходом на красивую террасу с диваном и столом на четыре персоны, выходящую на юго-запад. Также есть доступ к просторной отремонтированной кухне в отличном состоянии, с выходом в офис, отделенный стеклянной перегородкой, где стоит большой стол на четыре персоны. Рядом с кухней находится просторная прачечная и гладильная комната, а также внешняя прачечная. Ночная зона включает 4 внешние спальни (одна из них - большой сьют с гардеробной и ванной комнатой), две спальни с двуспальными кроватями и шезлонгами и еще одна спальня с двуспальной кроватью и письменным столом), все они имеют в своем распоряжении эксклюзивную ванную комнату. Кроме того, к вашим услугам комната отдыха, которую при желании можно использовать в качестве офиса или кабинета, из которой ведет лестница на второй этаж. - На втором этаже вы найдете огромную комнату открытой планировки площадью 160 кв. м, предназначенную для отдыха, с бесконечными возможностями трансформации в три или четыре сьюта с ванной комнатой. В настоящее время в этом помещении находится спальня, идеально подходящая для гостей. Парковочное место включено в стоимость Привилегированное расположение в верхней части Барселоны, в жилом и очень тихом районе, рядом с престижными объектами, такими как
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 991 733 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?
Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ментоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула во Франции?
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ментоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 991 733 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка во Франции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ментоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
ПЕНТХАУС В РАЙОНЕ ПАРКА ТУРО Впечатляющий и солнечный пентхаус с террасой в непревзойденном районе рядом с парком Туро, одним из самых престижных районов Барселоны. Уника...
Квартира на берегу с пользой от большой террасы площадью 80 м2, расположенной на верхнем этаже резиденции и снабженной двумя гаражами. На верхнем этаже жилого комплекса,...
Великолепный дуплекс расположен в районе Ла Бонанова, в нескольких метрах от Пасео де Сан Жервази, одного из лучших жилых кварталов Барселоны. Площадь внутренних помещени...
Пентхаус с исключительным видом на море, Кап Мартин и Италию с огромной террасой 80 м2.На последнем этаже резиденции с видом на море, панорамная терраса 80 м2 с захватыва...
Апартаменты во дворце 19 века. Верхний этаж, вид на море, тройная экспозиция. Квартира площадью 130 м2 расположена в престижном здании на 5 этаже с лифтом. Она включает в...
Эксклюзивная, элегантная и величественная квартира в престижном районе Барселоны, всего в нескольких метрах от площади Сан-Грегорио-Тауматурго и парка Туро. В квартире ес...