Главная Страны Купить Снять

Квартира 426 м² в Ментоне, Франция

ID 4OWVj
Поделиться
VK
Площадь
426 м²
Спальни
5
Ванные
4

Описание

5-комнатная квартира класса люкс в Барселоне, Каталония

Великолепный ПЕНТХАУС-ДУПЛЕКС в Лез Трес Торрес Великолепная недвижимость, расположенная на последних двух этажах здания, имеет площадь 426 м², с террасой. - На первом этаже распределитель приведет вас в дневную и ночную зоны. В дневной зоне вы найдете большую гостиную-столовую с выходом на красивую террасу с диваном и столом на четыре персоны, выходящую на юго-запад. Также есть доступ к просторной отремонтированной кухне в отличном состоянии, с выходом в офис, отделенный стеклянной перегородкой, где стоит большой стол на четыре персоны. Рядом с кухней находится просторная прачечная и гладильная комната, а также внешняя прачечная. Ночная зона включает 4 внешние спальни (одна из них - большой сьют с гардеробной и ванной комнатой), две спальни с двуспальными кроватями и шезлонгами и еще одна спальня с двуспальной кроватью и письменным столом), все они имеют в своем распоряжении эксклюзивную ванную комнату. Кроме того, к вашим услугам комната отдыха, которую при желании можно использовать в качестве офиса или кабинета, из которой ведет лестница на второй этаж. - На втором этаже вы найдете огромную комнату открытой планировки площадью 160 кв. м, предназначенную для отдыха, с бесконечными возможностями трансформации в три или четыре сьюта с ванной комнатой. В настоящее время в этом помещении находится спальня, идеально подходящая для гостей. Парковочное место включено в стоимость Привилегированное расположение в верхней части Барселоны, в жилом и очень тихом районе, рядом с престижными объектами, такими как

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 991 733 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ментоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ментоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 991 733 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ментоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 5 спальнями в Ментоне, Франция