Квартира 83.45 м² в Антибах, Франция

1 960 588 $

23 494 $ /м²

4OUol

Квартира 83.45м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1449711£ аренда фото- #1

Квартира 83.45м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1449711£ аренда фото- #2

Квартира 83.45м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1449711£ аренда фото- #3

Квартира 83.45м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1449711£ аренда фото- #4

Квартира 83.45м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1449711£ аренда фото- #5

Площадь

83.45 м²

Спальни

Квартира на продажу, ANTIBES HH-15123080, в городе Антибе, Франция

Фантастическая квартира площадью около 85 м2 в недавно построенной роскошной резиденции недалеко от пляжей и центра Жуан-ле-Пен. В резиденции есть открытый бассейн, крытый бассейн, хаммам, сауна, тренажерный зал, теннисный корт и возможность заказа процедур в спа-салоне. Также в резиденции есть круглосуточная служба приема и безопасности. Квартира расположена на третьем этаже и имеет прекрасный вид на горы и город. Она состоит из открытой гостиной и кухни, спальни с прилегающей ванной комнатой, главной спальни с большой ванной, двумя раковинами и туалетом. И гостевого туалета на коридоре. Все комнаты имеют выход на террасу площадью 40 м2. На террасе есть различные зоны, такие как открытая кухня с обеденной зоной, зона отдыха и место для шезлонгов. В цену также входят меблированная подвальная комната для хранения и парковочное место в гараже.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 960 588 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 960 588 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).