Квартира 126 м² в Каннах, Франция

2 111 373 $

16 756 $ /м²

4OWuA

Квартира 126м² в Франции, Канны. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #1

Квартира 126м² в Франции, Канны. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #2

Квартира 126м² в Франции, Канны. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #3

Квартира 126м² в Франции, Канны. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #4

Квартира 126м² в Франции, Канны. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #5

Площадь

126 м²

Спальни

Санузлы

Продажа 5-комнатных апартаментов класса люкс в Каннах, Франция

5-комнатная квартира на берегу моря на Пальмовом пляже в Каннах. Великолепная квартира на берегу моря на Пальмовом пляже в Каннах. Редкая 5-комнатная квартира площадью 126 м2 с исключительным видом на море и пляж Mouré Rouge. Лифт ведет прямо в квартиру, которая имеет сквозную планировку. Двойная гостиная и главная спальня выходят на прекрасную террасу площадью 25 м2 с видом на море. 2 другие спальни делят ванную комнату, выходящую на террасу в задней части с западным видом. Четвертая комната меньшего размера, которую можно использовать как запасную спальню или кабинет, с собственной душевой комнатой, также выходит на заднюю террасу. Гараж дополняет этот дом. Поверхности: 1 Прихожая (5 м²) 1 Гостиная (33 м²) 1 Кухня (5 м²) 1 Спальня (10 м²) 1 Спальня (14 м²) 1 Спальня (9 м²) 1 Ванная комната - туалет (7 м²) 1 Душевая комната - туалет (6 м²) 1 Туалет (2. 43 м²) 1 Гардеробная (1 м²) 1 Гардеробная (3 м²) 1 Душевая (2 м²) 1 Кладовая (16 м²) 1 Терраса (25 м²) 1 Балкон (15 м²) 1 Гараж Особенности: Кондиционер Двойное остекление Раздвижные окна Электрические рольставни Лифт Домофон Цифровая система входа

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 111 373 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 111 373 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).