Площадь
42 м2
Спальни
1
Квартира в Будве. Город - Бечичи
Площадь квартиры: 42 м2
Этаж: 2
В доме есть лифт и подземный паркинг. Паркинг-место покупается отдельно.
На территории комплекса круглый год работает ресторан и бассейн.
Студия полностью готова к проживанию и сдаче.
С террасы незакрываемый вид на море.
Расстояние до моря: 400 м.
В коридоре расположена зона хранения: вместительный шкаф-купе из 3-х секций.
Кухня со встроенной техникой gorenje: холодильник, посудомоечная машины, варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь.
В кухонной зоне предусмотрен островок с рабочей поверхностью и обеденный стол.
В зоне отдыха: два раскладывающихся дивана.
Расстояние до продуктового магазине Idea: 300 м.
При покупке недвижимости возможно получение ВНЖ.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Этаж
2
Тип объекта
Квартира
Цена
138 252 $
Характеристики
Вид на море
Инфраструктура
Открытый бассейн
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (138 252 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 456 234 $
1
Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 768 734 $
4
4
174
Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости