Главная Страны Купить Снять

Дом 162 м² в Матозиньюше, Португалия

1 024 299 $

6 322 $ /м²

4OhgV
Поделиться:

Площадь

162 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Дом в Порту. Город - Матозиньюш

Этот новый дом с 4 спальнями, выполненный в современном стиле и оборудованный лифтом, расположен в одном из самых центральных районов Матозиньюша, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Площадью 273 м2, он был спроектирован с целью обеспечить комфорт, эффективность и высокую ценность недвижимости.

Дом имеет:
0 этаж.
- Гараж;
- Прачечная;
- Люкс-номер/кабинет с туалетом;
- Сад.

1-й этаж.
- Оборудованная кухня;
- Столовая;
- Гостиная;
- Гостевой туалет.

2-й этаж.
- 1 спальня с гардеробной;
- 1 спальня с гардеробной;
- Полностью оборудованная ванная комната.

3-й этаж.
- Мастер-люкс;
- Офис;
- Терраса.

Основные характеристики:
- Полы из американской сосны;
- Кухня из американской сосны, оборудованная бытовой техникой Siemens;
- Центральное отопление;
- Алюминиевые рамы с термолакировкой и теплоизоляцией;
- Спальни с шкафами из американской сосны;
- Внутренние перегородки из соснового дерева;
- Предварительная установка кондиционера;
- Две тепловые насосы.

Жить в центре Матозиньюша - значит иметь город и море у своих ног. Этот дом позволяет вам вести пеший образ жизни, находясь менее чем в 10 минутах от основных услуг, что является уникальной возможностью жить с комфортом, стилем и практичностью.

Расположение подчеркивает отличительный характер этого дома с 4 спальнями.
- 200 м от школы;
- 500 м от супермаркета;
- 650 м от метро;
- 800 м от пляжа;
- 2,1 км от больницы;
- 8,5 км от аэропорта;
- 9,2 км от центра Порту;
- 15,2 км от центра Вила-Нова-де-Гайя.

Идеально подходит для тех, кто ищет полноценную жизнь, не отказываясь от роскоши, простора и близости к морю и городу Порту.

Запланируйте визит и приезжайте лично посмотреть свой будущий дом в Матозиньюш.
Класс энергопотребления: A
#ref:0101/2026

Услуги и удобства

Лифт
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 024 299 $

Характеристики

Лифт
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Матозиньюше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Матозиньюше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 024 299 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Матозиньюше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 915000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 071 124 $
4
4

159

Комплекс состоит из четырех пятиэтажных зданий, а также комплекса Recuado. Всего в комплексе 157 квартир от 1 до 5 спален....

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 643 845 $
2
2

92

Эта просторная квартира с двумя спальнями входит в новый жилой комплекс на набережной Гайи, включающий 21 объект с планировками от...