Алгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей Жилья

Алгарве - огромный гольф-курорт с более чем 30 полями. С 1960-х годов регион привлекает британских туристов и пенсионеров благодаря круглогодичной благоприятной погоде - 300 дней солнца, пляжам, хорошим транспортным связям и низким расходам на жизнь.

Однако за последние пять лет здесь происходят перемены. Помимо постоянных отдыхающих и пенсионеров, Алгарве становится популярным направлением для молодых покупателей и семей из Великобритании. Это способствует новым строительным проектам.

Введенная в 2012 году программа Golden Visa позволяет британцам инвестировать в Португалии, включая приобретение недвижимости, чтобы стать постоянными жителями Португалии, что является дополнительным стимулом для переезда. В настоящее время все больше людей жаждет переехать в Португалию, особенно британцы.

"Мы наблюдаем смешение демографии,"

говорит Патрисия Касабури из Global Citizen Solutions, организации, которая помогает людям покупать и переезжать за границу. Примерно 30 процентов клиентов организации, желающих переехать в Португалию, - британцы. "За последние пять лет количество международных школ [в Португалии] утроилось, что является огромным показателем. У всех школ есть списки ожидания. В Алгарве появилось 13 новых школ, что свидетельствует о спросе со стороны семей," - добавляет она.

По словам Касабури, покупатели становятся моложе и больше интересуются постоянным переездом. Помимо приобретения недвижимости, многие из британских клиентов Global Citizen Solutions решают получить Golden Visa или другое вид на жительство, чтобы либо переехать сюда, либо предусмотреть будущее.

Согласно Касабури, пандемия также повлияла на изменение предпочтений покупателей. Работа из дома стала возможной, поэтому многие люди искали дома с садами и большим пространством.

После Brexit, когда владельцы недвижимости могут проводить в Португалии не более 90 дней в год, привлекательность возможности получить паспорт ЕС стала сильнее. В течение пяти лет после получения права на жительство в Португалии, можно подать заявление на получение португальского паспорта.

Виламоура - один из наиболее популярных курортов Алгарве. Пандемия также привела к буму покупки второго жилья здесь. Кроме того, побережие Виламоуры претерпевает реновацию и развивается. Вилламоур - целый городской курорт, который существует с 1960-х годов. Сейчас он также привлекает интернациональный интерес, особенно со стороны американцев, канадцев и бразильцев.

Также на Алгарве появляются новые устойчивые проекты, такие как Ombria. Этот проект строится с приоритетом на охрану окружающей среды. Он включает низкоспортивный гольф-клуб, где используется переработанная сточная вода. Несколько процентов от всей земли предназначено для застройки, остальное сохраняется в нетронутом виде. Ombria также привлекает предпринимателей, которые желают работать удаленно и наслаждаться природой.

Регион Алгарве по-прежнему привлекает пенсионеров и туристов. Однако нужды покупателей меняются, и алгарвские проекты адаптируются под них.