Главная Страны Купить Снять

Дом 220 м² в Порту, Португалия

ID 4OW7A
Поделиться
VK
Площадь
220 м²
Спальни
5
Ванные
3

Описание

Роскошный дом с террасой с 5 спальнями на продажу в Порто Хели, Греция

Краниди, Порточели, Вилла на продажу, 220 кв.м., Состояние: Изумительный, Этаж: Первый этаж, 2 Уровня, 5 Спален (1 Главная), 3 Ванные комнаты, Отопление: Автономное - Нефтяное, Вид: Неограниченный , Год постройки: 2004, Энергетический сертификат: A, 3 парковочных места, Рамы: Алюминий, Особенности: бронированная дверь, сигнализация, кладовая, камин, электроприборы, игровая комната, внутренняя лестница, двойные стеклопакеты, оконные решетки, B решетки, B разрешены домашние животные, камень, роскошный, особняк, просторный, светлый, кондиционер, бойлер, газон, автоматический полив, деревья, бассейн, сад, покраска, дом отдыха

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
831 075 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (831 075 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 5 спальнями в Порту, Португалия