Зарубежная недвижимость

Португалия

Порту

Дом

Дом 238 м² в Порту, Португалия

893 876 $

3 755 $ /м²

4OW9X

Дом 238м² в Португалии, Порту. Стоимостью 750000€ аренда фото- #1

Дом 238м² в Португалии, Порту. Стоимостью 750000€ аренда фото- #2

Дом 238м² в Португалии, Порту. Стоимостью 750000€ аренда фото- #3

Дом 238м² в Португалии, Порту. Стоимостью 750000€ аренда фото- #4

Дом 238м² в Португалии, Порту. Стоимостью 750000€ аренда фото- #5

Площадь

238 м²

Спальни

Санузлы

Эксклюзивный загородный дом на 9 комнат в Порту-Мониш, Мадейра

Романтический дом в Порту-Мониз Вы ищете уникальную возможность инвестировать в небольшой курорт с 2 домами, 8 спальнями, в романтическом и естественном месте в Порту-Мониз, Мадейра? Площадь участка составляет 3 205 квадратных метров, и он уже сдается в краткосрочную аренду на время отпуска. Вы можете наслаждаться потрясающими видами на пышные зеленые горы, а в 5 минутах езды на автомобиле находятся знаменитые природные бассейны Порто Мониз. Дома полностью меблированы и оборудованы, с современными удобствами и уютным декором. Курорт имеет высокий процент заполняемости и отличные отзывы гостей. Не упустите шанс стать владельцем кусочка рая в одном из самых красивых мест на Мадейре. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить более подробную информацию и запланировать визит.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

893 876 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (893 876 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Квартира в Гондомаре, Португалия 351 591 $

Португалия, Гондомар

We present a one-bedroom apartment located in a residential development featuring contemporary architecture, designed for those seeking comfort, functionality, and...

Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 090 529 $

Португалия, Вила-Нова-ди-Гая

234

Эти апартаменты высокого класса с 4 спальнями в Гайе предлагают комфортный семейный образ жизни в современном жилом комплексе с продуманной...