Главная Страны Купить Снять

Дом 600 м² в Экс-ан-Провансе, Франция

2 337 799 $

3 896 $ /м²

4OWDE
Поделиться:

Площадь

600 м2

Спальни

8

Санузлы

13

Роскошный отдельно стоящий дом с 8 спальнями в Экс-ан-Провансе, Французская Ривьера

Эксклюзивно, в самом сердце этой милой провансальской деревушки, в 40 минутах езды от железнодорожного вокзала TGV, аэропорта Марсель Прованс, центра города Экс-ан-Прованс, расположено это уникальное каменное поместье с видом на сельскую местность и деревню, площадью 451 м² жилой площади +150 м2 пристроек на закрытом участке с фруктовым садом площадью 6000 м2. Настоящее произведение искусства, построенное из камня, присутствующего на земле, его поверхность является основным преимуществом, это может быть большой дом отдыха, гостевой дом, место работы, благополучие с его дорогами вокруг для езды на велосипеде. он состоит из 2 уровней холла, гостиной столовой музыкальной комнаты 120м2 с балками и крышей, вдохновленной старой черепицей лодки, все с видом на террасу 100м2 с бассейном и джакузи и крытые террасы. Он находится в очень хорошем состоянии и предлагает очень красивые объемы. Для приема гостей, 8 спален (включая мастер-сьют), кухня, 7 ванных комнат и 6 отдельных туалетов. В пристройках - тренажерный зал и хаммам. Южная экспозиция дает вам гарантию оптимальной яркости в течение всего дня. большой гараж и подвал 100м2 Мы очарованы его превосходным видом, его превосходной экспозицией и его прекрасной яркостью. Уникальное помещение, в котором просторно. Автобусы, магазины находятся в нескольких минутах ходьбы от дома, также рядом расположены поля для гольфа.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 337 799 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Экс-ан-Провансе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Экс-ан-Провансе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 337 799 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Экс-ан-Провансе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы