Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Добра Вода

Отель

Отель 300 м² в Добре Вода, Черногория

375 219 $

1 250 $ /м²

4OdxO

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #1

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #2

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #3

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #4

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #5

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #6

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #7

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #8

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #9

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #10

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #11

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #12

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #13

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #14

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #15

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #16

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #17

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #18

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #19

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #20

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #21

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #22

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #23

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #24

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #25

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #26

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #27

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #28

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #29

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #30

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #31

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #32

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #33

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #34

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #35

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #36

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #37

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #38

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #39

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #40

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #41

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #42

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #43

Отель 300м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 320000€ аренда фото- #44

Площадь

300 м²

Спальни

Отель, гостиница в Баре. Город - Добра Вода

Описание

Четырехэтажный мини-отель на продажу в Бар Ривьера, в 300 метрах от пляжа. Мини-отель расположен в Добре Воды, в нескольких минутах ходьбы от пляжа.

Общая площадь 300 м2. Участок земли 150 м2.

В отеле 9 апартаментов с 1 и 2 спальнями.

Апартаменты полностью меблированы, а кухни оборудованы столовой, микроволновой печью, холодильником, плитой и чайником.

В квартире есть барбекю, терраса и бесплатный Wi - Fi.

Великий Писак Пляж находится в 300 метрах от апартаментов.

Аэропорт Подгорица находится в 52 км.

В отеле есть городская вода.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Количество комнат

Тип объекта

Отель

Цена

375 219 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (375 219 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).