Главная Страны Купить Снять

Дом 989 м² в Терни, Италия

1 505 054 $

1 521 $ /м²

4Oh75
Поделиться:

Площадь

989 м2

Спальни

6

Санузлы

7

Год постройки

1800

Дом. Город - Терни

Престижный фермерский дом для продажи в Умбрии состоит из двух единиц общей площадью около 900 квадратных метров, построенных в соответствии с сельскими особенностями умбрийских фермерских домов, обращая внимание на все детали и тщательно подбирая высококачественные строительные материалы, как эстетически, так и качественно.

Первый дом для продажи в Умбрии
Основной фермерский дом занимает около 410 квадратных метров плюс 80 квадратных метров портиков и распределен на двух этажах в дополнение к подвалу.
На первом этаже находится большая и яркая гостиная с двумя антикварными каминами и большими отверстиями в саду, красивой кухней, одной спальней с ванной комнатой и гостевой ванной комнатой.
На первом этаже есть три спальни, каждая с ванной комнатой.

Второй дом для продажи в Умбрии
Второй фермерский дом занимает около 414 квадратных метров, в дополнение к 55 квадратным метрам перголы, и расположен на одном уровне.
На первом этаже есть просторная и яркая гостиная, фитнес-зона с тренажерным залом, сауной, раздевалкой и зоной отдыха, которая открывается на большой и величественный портик с барбекю и дровяной печью, из которой можно полюбоваться прекрасным бесконечным бассейном с захватывающим видом.
Фермерский дом также включает в себя две просторные спальни с ванными комнатами, прачечную, техническую комнату и два больших гаража вместимостью 6 автомобилей.

Продажа включает в себя как внутреннюю, так и внешнюю мебель.

Услуги и удобства

Сад
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 505 054 $

Характеристики

Сад
Бассейн
Система безопасности
Вид на горы
Вид на город
Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн
Спа-зона
Хамам
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До школы 3
До центра 3
До магазинов 1
До остановки 5

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 505 054 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 895000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 1 048 267 $
6
4

356

В самом сердце исторического центра Орвието, вдоль главной улицы и всего в нескольких шагах от Дуомо, Аппартаменто Лиора расположен на...

Купить дом в Италии 365000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 427 505 $
3
3

217

Главное здание недвижимости простирается на общую жилую площадь около 200 квадратных метров, гармонично расположенную на двух уровнях, предлагая просторные и...