ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Нужна помощь в выборе объекта?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.

Погода в Калабрии

Солнечная погода в Калабрии - идеальное дополнение к великолепному виду на горы. Здесь царит средиземноморский климат с мягкими зимами и жаркими летами. Регион славится своими историческими памятниками, винодельнями и кулинарными традициями. Природная красота величественных гор и изумрудных лесов привлекает туристов и покупателей недвижимости со всего мира. Погрузитесь в атмосферу итальянского долечка, наслаждаясь спокойствием и красотой этого удивительного места.

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Avatar

Лилия

Консультант по зарубежной недвижимости

Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности

Купить квартиру в Турции 53000$!
Продажа квартиры , Турция с видом на город 53 000 $

Предлагаем отличный инвестиционный проект в центре города Тарсуса. Тарсус – это крупнейший, древний, исторический, торговый центр, третий культурный центр после Афин...

Купить виллу в Италии 700000€ !
Продажа виллы , Италия с видом на море 755 890 $

Продается вилла с садом и видом на море, расположенная на первом холме в Бордигере. Дом состоит из: прихожей с большой гостиной,...

Продажа квартиры в Калабрии с видом на горы

Купить квартиру в Италии 78000€
2 спальни
1 санузел
101 м²

Калабрия – прекрасное место для жизни и отдыха, где вместе сошлись море, горы и живейший воздух.  Благодаря своему месторасположению регион...

Рекомендуем посмотреть

Купить квартиру в Италии 283000€
2 спальни
1 санузел
60 м²

Это уникальная квартира, расположенная в поселке Тала. Эта очаровательная квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой предлагает идеальное сочетание...

Купить квартиру в Италии 124717£
5 спален
2 санузла
141 м²

В стратегически выгодном положении в двух шагах от южной зоны и центра города, удобное передвижение по лестнице или на фуникулере...

Купить квартиру в Италии 305035£
2 спальни
1 санузел
82 м²

Приобретите эту недвижимость и получите Постоянное резидентство всего за 2 месяца! Расположенная на возвышенности в нескольких минутах ходьбы от живописной...

Купить квартиру в Италии 252743£
2 спальни
1 санузел
79 м²

Приобретите эту собственность, чтобы получить Постоянное Проживание в течение всего 2 месяцев! Расположенный на возвышенной позиции в нескольких минутах ходьбы...

Купить квартиру в Италии 88000€
4 спальни
1 санузел
99 м²

В центральном районе Катандзаро, недалеко от садов Сан-Леонардо и района стадиона, мы предлагаем на продажу четырехкомнатную квартиру с двумя балконами,...

Купить квартиру в Италии 80000€
2 спальни
1 санузел
62 м²

Этот прекрасный отдельно стоящий дом находится в причудливом старом городе Сан Никола Аркелла и расположен на первом этаже коммерческого помещения...

Купить квартиру в Италии 112000€
3 спальни
1 санузел
126 м²

Продается трехкомнатная квартира, расположенная в Катандзаро. Эта недвижимость находится рядом с торговым центром «Le Fontane» и другими удобствами, такими как...

Купить квартиру в Италии 85000€
2 спальни
1 санузел
75 м²

Квартира расположена в лесопарковой зоне Baia del Carpino, via Enrico Covelli. Имеет отдельный вход и собственный участок земли. Общая площадь...

Купить квартиру в Италии 85000€
2 спальни
1 санузел
75 м²

Это оптимальный вариант для ценителей комфорта и уюта. Симпатичная , просторная квартира в роскошном месте Baia del Carpino, via Enrico...

Купить квартиру в Италии 25000€
1 спальня
1 санузел
35 м²

Эта удобная и лаконичная квартира составляет всего 35м2 по площади и расположена в центральном районе города Скалея, в региона Калабрия,...

Купить виллу в Италии 1074000€
3 спальни
2 санузла
90 м²

Виллы Perneri расположены в исключительном месте, между городом Пафос и деревней Тала, с дополнительным преимуществом - видом на деревню Лептос...

Купить виллу в Италии 985000€
3 спальни
2 санузла
90 м²

Виллы Perneri расположены в исключительном месте, между городом Пафос и деревней Тала, с дополнительным преимуществом - видом на деревню Лептос...

2

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Калабрии?

Рынок недвижимости в Калабрии характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Калабрии через недвижимость?

в Калабрии существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Калабрии?

Владельцы недвижимости в Калабрии обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Калабрии.