Квартира 79 м² в Санте-Доменике-Талао, Италия

341 152 $

4 318 $ /м²

4OUsS

Квартира 79м² в Италии, Санта-Доменика-Талао. Стоимостью 252743£ аренда фото- #1

Квартира 79м² в Италии, Санта-Доменика-Талао. Стоимостью 252743£ аренда фото- #2

Квартира 79м² в Италии, Санта-Доменика-Талао. Стоимостью 252743£ аренда фото- #3

Квартира 79м² в Италии, Санта-Доменика-Талао. Стоимостью 252743£ аренда фото- #4

Квартира 79м² в Италии, Санта-Доменика-Талао. Стоимостью 252743£ аренда фото- #5

Площадь

79 м²

Спальни

Санузлы

2-комнатная традиционная квартира, Тала, Пафос, Кипр

Приобретите эту собственность, чтобы получить Постоянное Проживание в течение всего 2 месяцев! Расположенный на возвышенной позиции в нескольких минутах ходьбы от живописной деревушки на склоне холма Тала. Здесь вы можете по-настоящему насладиться захватывающими видами на горы и Средиземное море. Архитектор использовал плавный наклон участка, чтобы обеспечить оптимальный вид из всех собственностей. Большой бассейн и терраса для жителей с видом на ландшафтный сад создают фантастическую Средиземноморскую атмосферу, идеальную для отдыха. Архитектурные домики в виде купола придают морской стиль и характер этим современным домам. Эта удивительная квартира состоит из 2 спален, гостиной с открытой кухней и ванной комнаты. Живой видео-тур доступен по запросу. Жилая площадь: 79 м² Крытый балкон: 5 м² Некрытый балкон: 12 м² Общая площадь: 8 м² Особенности Кондиционер Личная парковка Общий бассейн Веранда Вид на горы Услуги Пляж: 10 км Супермаркеты: 1 км Рестораны: 1 км Аэропорт: 23 км Цена (290.000 евро) подлежит НДС 19%, который может быть снижен до 5% при определенных условиях.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

341 152 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санте-Доменике-Талао — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санте-Доменике-Талао (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (341 152 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санте-Доменике-Талао. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).