Главная Страны Купить Снять

Квартира 79 м² в Санте-Доменике-Талао, Италия

ID 4OUsS
Поделиться
VK
Площадь
79 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

2-комнатная традиционная квартира, Тала, Пафос, Кипр

Приобретите эту собственность, чтобы получить Постоянное Проживание в течение всего 2 месяцев! Расположенный на возвышенной позиции в нескольких минутах ходьбы от живописной деревушки на склоне холма Тала. Здесь вы можете по-настоящему насладиться захватывающими видами на горы и Средиземное море. Архитектор использовал плавный наклон участка, чтобы обеспечить оптимальный вид из всех собственностей. Большой бассейн и терраса для жителей с видом на ландшафтный сад создают фантастическую Средиземноморскую атмосферу, идеальную для отдыха. Архитектурные домики в виде купола придают морской стиль и характер этим современным домам. Эта удивительная квартира состоит из 2 спален, гостиной с открытой кухней и ванной комнаты. Живой видео-тур доступен по запросу. Жилая площадь: 79 м² Крытый балкон: 5 м² Некрытый балкон: 12 м² Общая площадь: 8 м² Особенности Кондиционер Личная парковка Общий бассейн Веранда Вид на горы Услуги Пляж: 10 км Супермаркеты: 1 км Рестораны: 1 км Аэропорт: 23 км Цена (290.000 евро) подлежит НДС 19%, который может быть снижен до 5% при определенных условиях.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
335 693 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санте-Доменике-Талао — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санте-Доменике-Талао (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (335 693 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санте-Доменике-Талао. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 2 спальнями в Санте-Доменике-Талао, Италия