Главная Страны Купить Снять

Квартира 75 м² в Скалее, Италия

ID 4OTGD
Поделиться
VK
Площадь
75 м²
Спальни
2
Ванные
1
До моря
300 м

Описание

3-комнатная квартира с собственным участком 150м2 возле моря в Италии, г.Скалея

Квартира расположена в лесопарковой зоне Baia del Carpino, via Enrico Covelli. Имеет отдельный вход и собственный участок земли. Общая площадь квартиры 75 м.кв. + 15 м.кв. терраса+150 м.кв. земельный участок с фруктовыми деревьями. Планировка квартиры: две спальни, две ванные комнаты, гостиная, кухня. С террасы открывается чудесный вид на море и бухту. Здесь вы можете сидеть на шезлонге под ярким солнцем слушая умиротворяющий звук прибоя и наслаждаться ароматом цветущих деревьев, а по вечерам отдыхать в освежающей прохладе. В квартире сделан косметический ремонт, имеется мебель и бытовая техника. Все в хорошем состоянии. Расстояние до моря и песчаного пляжа 300 метров. Имеется пешеходный спуск к морю. Более подробную информацию с радостью предоставят сотрудники итальянского агентства недвижимости Punto Casa Scalea.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
94 188 $
Публицация
От агентства
Расположение
У моря
Этаж
3

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Балкон или терасса
  • Мебель
  • Кладовка

Вид из окна

  • на море

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
300 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скалее — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скалее (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 188 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скалее. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с видом на море в Скалее, Италия