Зарубежная недвижимость

Италия

Калабрия

Катандзаро

Квартира

Квартира 126 м² в Катандзаро, Италия

132 724 $

1 053 $ /м²

4OTHp

Квартира 126м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 112000€ аренда фото- #1

Квартира 126м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 112000€ аренда фото- #2

Квартира 126м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 112000€ аренда фото- #3

Квартира 126м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 112000€ аренда фото- #4

Квартира 126м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 112000€ аренда фото- #5

Квартира 126м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 112000€ аренда фото- #6

Квартира 126м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 112000€ аренда фото- #7

Квартира 126м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 112000€ аренда фото- #8

Квартира 126м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 112000€ аренда фото- #9

Квартира 126м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 112000€ аренда фото- #10

Квартира 126м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 112000€ аренда фото- #11

Квартира 126м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 112000€ аренда фото- #12

Квартира 126м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 112000€ аренда фото- #13

Квартира 126м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 112000€ аренда фото- #14

Квартира 126м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 112000€ аренда фото- #15

Квартира 126м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 112000€ аренда фото- #16

Квартира 126м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 112000€ аренда фото- #17

Квартира 126м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 112000€ аренда фото- #18

Площадь

126 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1980

Продажа трех комнатной квартиры в центре Катандзаро, Калабрия, Италия

Продается трехкомнатная квартира, расположенная в Катандзаро. Эта недвижимость находится рядом с торговым центром «Le Fontane» и другими удобствами, такими как банки и супермаркеты. Она состоит из прихожей, кухни, просторной гостиной, двух спален, ванной комнаты, подсобного помещения и внешнего балкона.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

132 724 $

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Кондиционер

Вид на город

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Катандзаро — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Катандзаро (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (132 724 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Катандзаро. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).