Квартира 141 м² в Катандзаро, Италия

168 380 $

1 194 $ /м²

4Oc6T

Квартира 141м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 124717£ аренда фото- #1

Квартира 141м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 124717£ аренда фото- #2

Квартира 141м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 124717£ аренда фото- #3

Квартира 141м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 124717£ аренда фото- #4

Квартира 141м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 124717£ аренда фото- #5

Квартира 141м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 124717£ аренда фото- #6

Квартира 141м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 124717£ аренда фото- #7

Квартира 141м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 124717£ аренда фото- #8

Квартира 141м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 124717£ аренда фото- #9

Квартира 141м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 124717£ аренда фото- #10

Площадь

141 м²

Спальни

Санузлы

Продажа квартиры, Viale dei Bizantini, 2, в Катандзаро, Италия

В стратегически выгодном положении в двух шагах от южной зоны и центра города, удобное передвижение по лестнице или на фуникулере или пульмане (в непосредственной близости от конюшни), в зоне обслуживания: фермы, супермаркеты, магазины и т.д. Предлагается к продаже квартира в хорошем общем состоянии, расположенная на втором пианино в стабильном синьориле с корте эстерна и автоматической отменой. ne completano le pertinenze un' ampia cantina la mansarda e 2 posti auto L'immobile è cosi composto: Ingresso- salone doppio- cucina abitabile- tinello - 3 camere- 2 bagni - balcone- mansarda -ampia cantina- 2 posti auto di cui uno coperto. Punti di forza dell'immobile: - posizione centrale - zona ben servita - ottima esposizione L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di PIANO CASA (210 m), PIÈ SALA e di altre 4 stazioni ferroviarie entro 500mt L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA MEDIA STATALE "BRUNO CHIMIRRI" (230 m) e SCUOLA SUPERIORE IPSCT SORACE MARESCA (410 m). Собираетесь продать или закрепить за собой жилье? С помощью RockAgent вы сможете продать или закрепить за собой свой дом, обеспечив себе отличный сервис, гарантированный агентами по продаже недвижимости, поддерживаемыми командой технических, маркетинговых и юридических специалистов высочайшего уровня. Посетите сайт RockAgent.it и получите безвозмездную оценку своей недвижимости.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

168 380 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Катандзаро — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Катандзаро (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (168 380 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Катандзаро. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).