Квартира 82 м² в Санте-Доменике-Талао, Италия

412 102 $

5 025 $ /м²

4OUtc

Квартира 82м² в Италии, Санта-Доменика-Талао. Стоимостью 305035£ аренда фото- #1

Квартира 82м² в Италии, Санта-Доменика-Талао. Стоимостью 305035£ аренда фото- #2

Квартира 82м² в Италии, Санта-Доменика-Талао. Стоимостью 305035£ аренда фото- #3

Квартира 82м² в Италии, Санта-Доменика-Талао. Стоимостью 305035£ аренда фото- #4

Квартира 82м² в Италии, Санта-Доменика-Талао. Стоимостью 305035£ аренда фото- #5

Площадь

82 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная двухспальная квартира в Тала, Пафос, Кипр

Приобретите эту недвижимость и получите Постоянное резидентство всего за 2 месяца! Расположенная на возвышенности в нескольких минутах ходьбы от живописной деревни Тала. Здесь вы можете насладиться захватывающими видами на горы и Средиземное море. Архитектор использовал небольшой уклон участка, чтобы обеспечить оптимальные виды с каждой недвижимости. Большой бассейн для жителей и терраса с видом на ландшафтный сад создают великолепную средиземноморскую атмосферу, идеальную для отдыха. Особенностью этих современных домов являются архитектурные световые купола, придающие им средиземноморский стиль и характер. У этой удивительной квартиры 2 спальни, гостиная с открытой кухней и ванная комната. Возможно проведение прямого видео-турне по запросу. Жилая площадь: 82 кв.м. Крытая веранда: 14 кв.м. Общая площадь: 9 кв. м. Нескрытая веранда: 20 кв. м. Особенности: кондиционер, частная парковка, общий бассейн, веранда, вид на горы. Услуги: пляж - 10 км, супермаркеты - 1 км, рестораны - 1 км, аэропорт - 23 км. Цена (350.000 евро) подлежит НДС 19%, который может быть снижен до 5% при соблюдении определенных условий.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

412 102 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санте-Доменике-Талао — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санте-Доменике-Талао (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (412 102 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санте-Доменике-Талао. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).