Главная Страны Купить Снять

Квартира 99 м² в Катандзаро, Италия

ID 4OTI0
Поделиться
VK
Площадь
99 м²
Спальни
4
Ванные
1

Описание

Продажа четырех комнатной квартиры с балконом в центре Катандзаро, Калабрия, Италия

В центральном районе Катандзаро, недалеко от садов Сан-Леонардо и района стадиона, мы предлагаем на продажу четырехкомнатную квартиру с двумя балконами, один из которых является верандой. Здание высотой четыре этажа, квартира расположена на втором этаже. Она находится в хорошем состоянии и состоит из: прихожей, гостиной, кухни, трех спален и ванной комнаты. 

Сильные стороны объекта:
- стратегическое положение, недалеко от Сан-Леонардо
- вид на 4 стороны
- положение, обслуживаемое бесчисленным количеством предприятий

Расположение обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам:
- Недвижимость находится в нескольких метрах от станции CATANZARO CITTÀ (380 м).
- Говоря о школах, недвижимость находится недалеко от института LICEO CLASSICO "P.GALLUPPI" (390 м).
- Медицинская служба ARNALDO PUGLIESE (380 м) находится рядом со зданием.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
97 512 $
Состояние
Меблированный
Расположение
В центре города
Год постройки
1970

Услуги и удобства

  • С окнами на улицу
  • Балкон или терасса
  • Система отопления
  • Мебель
  • Бытовая техника
  • Интернет

Вид из окна

  • на город

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До университета
390 м
До метро
380 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Катандзаро — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Катандзаро (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (97 512 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Катандзаро. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с видом на город в Катандзаро, Италия