Зарубежная недвижимость

Италия

Калабрия

Катандзаро

Квартира

Квартира 99 м² в Катандзаро, Италия

102 861 $

1 039 $ /м²

4OTI0

Квартира 99м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 88000€ аренда фото- #1

Квартира 99м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 88000€ аренда фото- #2

Квартира 99м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 88000€ аренда фото- #3

Квартира 99м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 88000€ аренда фото- #4

Квартира 99м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 88000€ аренда фото- #5

Квартира 99м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 88000€ аренда фото- #6

Квартира 99м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 88000€ аренда фото- #7

Квартира 99м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 88000€ аренда фото- #8

Квартира 99м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 88000€ аренда фото- #9

Квартира 99м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 88000€ аренда фото- #10

Квартира 99м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 88000€ аренда фото- #11

Квартира 99м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 88000€ аренда фото- #12

Квартира 99м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 88000€ аренда фото- #13

Квартира 99м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 88000€ аренда фото- #14

Квартира 99м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 88000€ аренда фото- #15

Квартира 99м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 88000€ аренда фото- #16

Квартира 99м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 88000€ аренда фото- #17

Квартира 99м² в Италии, Катандзаро. Стоимостью 88000€ аренда фото- #18

Площадь

99 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1970

Продажа четырех комнатной квартиры с балконом в центре Катандзаро, Калабрия, Италия

В центральном районе Катандзаро, недалеко от садов Сан-Леонардо и района стадиона, мы предлагаем на продажу четырехкомнатную квартиру с двумя балконами, один из которых является верандой. Здание высотой четыре этажа, квартира расположена на втором этаже. Она находится в хорошем состоянии и состоит из: прихожей, гостиной, кухни, трех спален и ванной комнаты.

Сильные стороны объекта:
- стратегическое положение, недалеко от Сан-Леонардо
- вид на 4 стороны
- положение, обслуживаемое бесчисленным количеством предприятий

Расположение обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам:
- Недвижимость находится в нескольких метрах от станции CATANZARO CITTÀ (380 м).
- Говоря о школах, недвижимость находится недалеко от института LICEO CLASSICO "P.GALLUPPI" (390 м).
- Медицинская служба ARNALDO PUGLIESE (380 м) находится рядом со зданием.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

102 861 $

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Вид на город

Расстояние до ключевых пунктов, м

До университета 390

До метро 380

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Катандзаро — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Катандзаро (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (102 861 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Катандзаро. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).