Что вы получаете: Просторная квартира формата 1+1 общей площадью 65 м², расположенная на 4 этаже. Из окон открывается приятный вид на бассейн и крепость — особенно красиво вечером, когда город подсвечивается огнями. Это готовое решение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Район\пляж: Центр Алании — один из самых востребованных районов города, идеально подходящий как для отдыха, так и для постоянной жизни. До знаменитого пляжа Клеопатры — всего 850 метров. В пешей доступности находятся исторические достопримечательности, городская набережная, кафе, рестораны и прогулочные зоны. Район открыт для получения вида на жительство.
Что рядом: Всё необходимое — в нескольких минутах пешком: супермаркеты, аптеки, школы, медицинские учреждения, банки и крупные торговые центры. До улицы Ататюрка — около 10–15 минут ходьбы. Удобная городская инфраструктура делает эту локацию максимально комфортной и ликвидной.
Что в комплексе: Современный жилой комплекс из трёх девятиэтажных блоков с закрытой ухоженной территорией. В распоряжении жильцов — открытый и закрытый бассейн, фитнес-зал, сауна, паровая комната, детская площадка, подземная парковка, генератор, спутниковая система, видеонаблюдение и консьерж. Комфорт обеспечен в любое время года.
Внутри: Планировка включает кухню-гостиную, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Интерьер выполнен в светлых тонах, благодаря чему квартира ощущается просторной и свежей. Вам останется только подобрать мебель — при желании мы поможем организовать этот процесс под ключ.
Кому может быть интересным: Отличный выбор для тех, кто ищет современную квартиру в самом центре Алании — для жизни, отдыха или выгодной аренды. Также подойдёт инвесторам: ликвидная локация, высокая востребованность и рост цен в этом районе делают покупку особенно перспективной.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
167 323 $
Этаж
4
Год постройки
2023
Инфраструктура
Детская площадка
Открытый бассейн
Открытый бассейн
Фитнес
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40 м
До моря
850 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (167 323 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Новая квартира 2+1 площадью 69,4 м² расположена на 8 этаже современного премиального комплекса. Это одно из самых интересных предложений по стоимости внутри этого проекта...
Просторная квартира 2+1 площадью 80 м² c видом на море, расположенная на 7‑м этаже 10‑этажного дома. Планировка с открытой кухней, одна ванная комната, один балкон. Ориен...
Светлую современную квартиру планировки 1+1 площадью 55 м², расположенную на втором этаже, полностью укомплектованную бытовой техникой, с видом на бассейн и доступом к ин...
Комфортная квартира планировки 2+1, расположенная на 5 этаже ухоженного современного комплекса возрастом всего 3,5 года. Закрытый балкон с видом на горы создаёт дополните...
Что вы получаете: Просторная квартира формата 1+1 общей площадью 65 м², расположенная на 4 этаже. Из окон открывается приятный вид на бассейн и крепость — особенно красив...
ПроектДобро пожаловать в Проект, где спокойствие встречает изысканность в одном из самых уважаемых районов Алании. Приготовьтесь быть очарованным гармоничным сочетанием с...