Таррагона

Недвижимость в Таррагоне

Откройте для себя привлекательные объекты недвижимости в Таррагоне, Испания. Идеальное место для жизни и инвестиций. Насладитесь прекрасным климатом, культурным наследием и живописными пляжами Каталонии.

Недвижимость в Таррагоне для жизни, инвестиций и ВНЖ

✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
✓ Без переплат и комиссий
✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки

Нужна помощь в выборе объекта?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.

Зарубежная недвижимость

Испания

Каталония

Таррагона

Горячие предложения

В продаже Квартира в Таррагоне, Испания 91 041 $

Испания,Таррагона

Квартира на продажу в Таррагоне, Испания 91 041 $

Испания,Таррагона

Продажа квартиры в Таррагоне, Испания 85 933 $

Испания,Таррагона

В продаже Дом в Таррагоне, Испания 4 333 375 $

Испания,Таррагона

839

Дом на продажу в Таррагоне, Испания 369 596 $

Испания,Таррагона

376

В продаже Дом в Таррагоне, Испания 170 582 $

Испания,Таррагона

104

🇪🇸 Недвижимость в Таррагоне: уютные квартиры у моря и исторические дома для жизни

Ответы на часто задаваемые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Таррагоне?

Средняя цена за м² в Таррагоне колеблется примерно между €1 200 и €4 000 в зависимости от района. В среднем по городу цена около €1 900–2 200/м². Небольшая 1–2‑комнатная квартира может стоить €80 000–€220 000, просторные квартиры и дома у побережья — €250 000–€600 000 и выше в премиум-локациях.

Можно ли получить ВНЖ или «золотую визу» при покупке недвижимости в Таррагоне?

Да, покупка недвижимости в Испании на сумму от €500 000 даёт право подать на золотую визу (residency by investment). Процесс: подача документов и получение решения — обычно 1–3 месяца; первоначальная виза для въезда, затем карточка резидента на 2 года, продление каждые 2 года. Право на постоянное проживание после 5 лет, гражданство обычно после 10 лет.

Какие налоги и сборы при покупке квартиры в Таррагоне?

При покупке новой недвижимости платите НДС (IVA) 10% + налог на документы (AJD) ~1–1,5% в Каталонии. При перепродаже действует налог перехода (ITP) — обычно около 10% в Каталонии. Дополнительно нотариус, регистрация, агентский сборы (~1–2%). После покупки ежегодный IBI (муниципальный налог) ~0,4–1,1% от кадастровой стоимости.

Какая окупаемость при сдаче квартиры в аренду в Таррагоне?

Долгосрочная средняя валовая доходность 3–5% годовых. Краткосрочная (туристическая) может давать 5–8% в сезоне, но нестабильна и требует управления. В Каталонии действуют строгие правила для туристической аренды и требуется лицензия в некоторых муниципалитетах — это влияет на доходность и возможность сдачи.

На каких условиях иностранцу дают ипотеку в Таррагоне?

Иностранцам банки обычно финансируют 60–70% стоимости (LTV); резидентам ЕС — до 70–80%. Срок до 25–30 лет. Ставки зависят от программы: фиксированные и переменные примерно 2,5–4,5% (ориентировочно). Решение по заявке — 2–6 недель, требуются налоговый номер (NIE), справки о доходах и кредитная история.

Какой стандартный процесс покупки недвижимости в Таррагоне и сколько времени занимает?

Типичный процесс: поиск и просмотр, резервный договор с задатком (~10%), проверка документов у юриста, предконтракт, подписание у нотариуса (escritura) и регистрация в реестре. Время: от подписания резерва до передачи ключей обычно 4–12 недель в зависимости от проверки и наличия финансирования.

Какие районы Таррагоны подходят для семей, а какие для инвестиций под аренду?

Для семей — пригородные и спокойные зоны: Bonavista, Llevant, районы с хорошими школами и парками. Для отдыха и инвестиций под краткосрочную аренду — набережная, Platja del Miracle и центр (Rambla Nova, Part Alta) — выше спрос у туристов. Для долгосрочной аренды выгодны районы рядом с университетом и промышленными зонами.

Сколько стоят содержание и коммунальные расходы в Таррагоне?

Коммунальные платежи (вода, свет, газ, интернет) для 2‑3‑комнатной квартиры ~€80–150/мес. Сборы кондоминиума (community) зависят от услуг — €30–150/мес. Ежегодный муниципальный налог IBI ~€200–800 в зависимости от кадастровой стоимости. Разовые расходы на ремонт и страховку зависят от состояния жилья.

Получите консультацию эксперта по недвижимости в Таррагоне — в течение 1 часа

Ищете недвижимость в Таррагоне? Оставьте заявку — поможем учесть все нюансы, и предложим объекты под ваш персональный запрос.

Мария Гювен

Руководитель отдела прямых продаж

+90-507-705-8082

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия

Недвижимость в Таррагоне

Недвижимость в Таррагоне для жизни, инвестиций и ВНЖ

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия

Нужна помощь в выборе объекта?

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия

Горячие предложения

Продажа недвижимости в Таррагоне

Оставить заявку

Оставить заявку

Горячие предложения

Популярное

Недвижимость в Турции - характеристика рынка.

Роскошный пентхаус в жилом районе Arguelles, Мадрид

Оставить заявку

Недвижимость в Таррагоне для жизни, инвестиций и ВНЖ

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Рекомендуем посмотреть

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Недвижимость в Таррагоне

Недвижимость в Таррагоне для жизни, инвестиций и ВНЖ

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия

Нужна помощь в выборе объекта?

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия

Нужна помощь в выборе недвижимость в Таррагоне?

В продаже Квартира в Таррагоне, Испания 91 041 $

Квартира на продажу в Таррагоне, Испания 91 041 $

🇪🇸 Недвижимость в Таррагоне: уютные квартиры у моря и исторические дома для жизни

Ответы на часто задаваемые вопросы

Недвижимость по городам

Недвижимость по регионам

Сервисы в Таррагоне

Недвижимость по странам

Получите консультацию эксперта по недвижимости в Таррагоне — в течение 1 часа

Мария Гювен