Дом 376 м² в Таррагоне, Испания

373 190 $

992 $ /м²

4OVhv

Дом 376м² в Испании, Таррагона. Стоимостью 278625£ аренда фото- #1

Дом 376м² в Испании, Таррагона. Стоимостью 278625£ аренда фото- #2

Дом 376м² в Испании, Таррагона. Стоимостью 278625£ аренда фото- #3

Дом 376м² в Испании, Таррагона. Стоимостью 278625£ аренда фото- #4

Дом 376м² в Испании, Таррагона. Стоимостью 278625£ аренда фото- #5

Площадь

376 м²

Спальни

Трехэтажное помещение, расположенное в центре города

Коммерческое трехэтажное помещение, с отличным расположением и доступом, в центре Таррагоны. Полностью застекленный фасад 3 м, площадь застройки 495 кв.м., распределена на первый, цокольный и второй этажи.~~На первом этаже есть достаточно места для вашей деятельности, включая розничную витрину с несколькими комнатами и двумя туалетами. Подвальный этаж оборудован под склад, имеет несколько комнат и соединен с первым этажом лифтом и лестницей. И, наконец, второй этаж с гибкими офисными помещениями, включая несколько комнат, конференц-залы и туалет.~~Коммерческое помещение расположено в самом центре Таррагоны, это идеальное место для создания медицинского центра, офисов, эстетического центра или любого другого вида бизнеса. Оно расположено в районе, окруженном школами, парками, ресторанами, медицинскими центрами и другими предприятиями. Это место предлагает непревзойденное удобство, оно имеет отличную связь, рядом с автобусными остановками, железнодорожной станцией, и расположено в непосредственной близости от шоссе A-7, автострады AP-7, порта Таррагона и аэропорта Реус, этот стратегический узел гарантирует успех вашего бизнеса.~~Не упустите эту уникальную возможность приобрести отличную коммерческую недвижимость в стратегическом месте. Для получения дополнительной информации позвоните нам или оставьте свой запрос в контактной форме, мы будем рады помочь вам.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Дом

Цена

373 190 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Таррагоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Таррагоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (373 190 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Таррагоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).