Главная Страны Купить Снять

Дом 376 м² в Кадельяно-Виконаго, Италия

376 087 $

1 000 $ /м²

4OVhv
Поделиться:

Площадь

376 м2

Спальни

4

Трехэтажное помещение, расположенное в центре города

Коммерческое трехэтажное помещение, с отличным расположением и доступом, в центре Таррагоны. Полностью застекленный фасад 3 м, площадь застройки 495 кв.м., распределена на первый, цокольный и второй этажи.~~На первом этаже есть достаточно места для вашей деятельности, включая розничную витрину с несколькими комнатами и двумя туалетами. Подвальный этаж оборудован под склад, имеет несколько комнат и соединен с первым этажом лифтом и лестницей. И, наконец, второй этаж с гибкими офисными помещениями, включая несколько комнат, конференц-залы и туалет.~~Коммерческое помещение расположено в самом центре Таррагоны, это идеальное место для создания медицинского центра, офисов, эстетического центра или любого другого вида бизнеса. Оно расположено в районе, окруженном школами, парками, ресторанами, медицинскими центрами и другими предприятиями. Это место предлагает непревзойденное удобство, оно имеет отличную связь, рядом с автобусными остановками, железнодорожной станцией, и расположено в непосредственной близости от шоссе A-7, автострады AP-7, порта Таррагона и аэропорта Реус, этот стратегический узел гарантирует успех вашего бизнеса.~~Не упустите эту уникальную возможность приобрести отличную коммерческую недвижимость в стратегическом месте. Для получения дополнительной информации позвоните нам или оставьте свой запрос в контактной форме, мы будем рады помочь вам.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Дом

Цена

376 087 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кадельяно-Виконаго — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кадельяно-Виконаго (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (376 087 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кадельяно-Виконаго. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 019 837 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 562 669 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...