Зарубежная недвижимость

Испания

Каталония

Барселона

Квартира

Квартира 35 м² в Барселоне, Испания

210 534 $

6 015 $ /м²

4Oc7R

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #1

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #2

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #3

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #4

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #5

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #6

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #7

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #8

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #9

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #10

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #11

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #12

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #13

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #14

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #15

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #16

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #17

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #18

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #19

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #20

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #21

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #22

Квартира 35м² в Испании, Барселона. Стоимостью 155663£ аренда фото- #23

Площадь

35 м²

Спальни

Санузлы

Продажа квартиры в Барселоне, Испания

Квартира площадью 35 м2 на третьем этаже полностью отремонтирована. Состоит из спальни, просторной гостиной со встроенной кухней, раковиной и балконом с видом на улицу с местом для стола и двух стульев. Высокие потолки, каталонский свод и открытый кирпич. Расположена на пешеходной улице в нескольких метрах от рынка Барселонета. Идеально подходит для первого дома или в качестве инвестиции. Последний долгосрочный договор аренды: €850.Grupo Tecnocasa сотрудничает с Kíron, ведущей группой в сфере финансового посредничества, имеющей 30-летний опыт работы в этом секторе и обрабатывающей более 4 000 ипотечных кредитов в год. Они предлагают своим клиентам комплексное обслуживание, обеспечивая лучшие условия ипотечного кредитования на рынке, максимально соответствующие их предпочтениям. Если вы хотите провести бесплатное финансовое исследование, не имеющее обязательной силы, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

210 534 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 534 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).