Площадь
690 м2
Спальни
8
Санузлы
5
Сантес Креус, Айгуамурсия Замок / Дворец
Этот дом на продажу был частью монастырского комплекса Сантес-Креус. В разное время он служил больницей и складом, пока в 1835 году в результате испанской конфискации его не купила семья, которая в настоящее время владеет недвижимостью. Благодаря своей конфигурации недвижимость можно было разделить на три дома, сделав необходимые приспособления. Доступ к этому четырехэтажному дому через Пласа-де-Жауме-эль-Сюст, на территории монастыря. На уровне 0 мы находим большой зал, до которого можно добраться из коридора. Короткая лестница ведет нас к жилой площади дома, с большим залом с зоной отдыха и входной дверью в большую гостиную. Гостиная имеет внушительный камин и достаточно места, чтобы иметь несколько зон. В зале мы также находим двери в две большие двухместные спальни, небольшую столовую, старую кухню и лестницу, которая спускается до уровня -1.
Лестница с несколькими шагами также начинается от зала, что приводит к другой посадке, которая обеспечивает доступ к полной ванной комнате, прачечной и лестнице на верхние этажи. Эта лестница начинается в холле рядом с главным входом, с отдельной дверью и гостиной-офисом с окном на площадь. На уровне +1 мы находим ночную зону, которая может быть отдельной, с центральной посадкой, откуда можно добраться до трех спален в стиле альков. Одна из спален имеет доступ к крытой галерее с арками и большой террасой с видом, полной ванной комнатой и гостиной. Следуя по одной и той же лестнице, мы достигаем уровня +2, с комнатой открытой планировки на двух уровнях и возможностью создания новой планировки для формирования отдельной квартиры. В настоящее время этот этаж имеет две ванные комнаты, деревянный пол и общее освещение. На 1 этаже находятся кухонные блоки и главная столовая, которая включает в себя прилегающую гостиную.
Стеклянная дверь ведет к естественному саду на двух уровнях, где у нас есть фонтан, старая прачечная и различные деревья. В доме также есть частный гараж с выходом на площадь
Лестница с несколькими шагами также начинается от зала, что приводит к другой посадке, которая обеспечивает доступ к полной ванной комнате, прачечной и лестнице на верхние этажи. Эта лестница начинается в холле рядом с главным входом, с отдельной дверью и гостиной-офисом с окном на площадь. На уровне +1 мы находим ночную зону, которая может быть отдельной, с центральной посадкой, откуда можно добраться до трех спален в стиле альков. Одна из спален имеет доступ к крытой галерее с арками и большой террасой с видом, полной ванной комнатой и гостиной. Следуя по одной и той же лестнице, мы достигаем уровня +2, с комнатой открытой планировки на двух уровнях и возможностью создания новой планировки для формирования отдельной квартиры. В настоящее время этот этаж имеет две ванные комнаты, деревянный пол и общее освещение. На 1 этаже находятся кухонные блоки и главная столовая, которая включает в себя прилегающую гостиную.
Стеклянная дверь ведет к естественному саду на двух уровнях, где у нас есть фонтан, старая прачечная и различные деревья. В доме также есть частный гараж с выходом на площадь
Услуги и удобства
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
2 846 548 $
Площадь участка
1696
Характеристики
Частые вопросы
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Айгуамурсии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Айгуамурсии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 846 548 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Айгуамурсии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Купить замок в Сане-Жусте-Десверне, Испания 11 066 742 $
734
Необыкновенный особняк площадью 4000 м2 в Сант-Жюст-Десверн. Лукас Фокс представляет эту великолепную уникальную виллу, расположенную в центре Сант-Жюст,...
Замок на продажу в Санте-Илари-Сакальме, Испания 3 978 064 $
1966
Этот впечатляющий замок, объявленный культурным активом национального интереса, был построен в 1894 году и был спроектирован известным архитектором...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости