Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Далмация
Сплит
Вилла

Вилла 464 м² в Сплите, Хорватия

2 339 177 $

5 041 $ /м²

4Od0j
Поделиться:
Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-1 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-2 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-3 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-4 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-5 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-6 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-7 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-8 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-9 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-10 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-11 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-12 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-13 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-14 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-15 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-16 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-17 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-18 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-19 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-20 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-21 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-22 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-23 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-24 Вилла 464м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 1999999€ аренда фото-25

Площадь

464 м2

Спальни

7

Санузлы

8

Вилла в Далмации. Город - Сплит

Удивительная недавно построенная вилла в Каштеле всего в 30 метрах от моря и набережной и в 300 метрах от прекрасного пляжа!
Общая площадь 464 кв.м.
Земельный участок 712 кв.м.
Вилла построена в 2021 году в районе с развитой инфраструктурой, рядом множество ресторанов, супермаркет, гостиница и т.д.

Преимущества виллы:

  • бассейн с подогревом
  • 7 спален, 8 ванных комнат
  • несколько террас и балконов
  • просторная фитнес-студия
  • детская площадка на открытом воздухе

    Внутреннее пространство разделено на три жилых блока.
Перед зданием двор с бассейном и пристройка 49 м2, в которой есть комната, санузел, кухня и зона с обеденным столом для общения.
Рядом с бассейном часть двора отведена под площадку для баскетбола, тенниса, гандбола или мини-футбола, что является дополнительной особенностью этой собственности.
Также есть дополнительный блок, где есть тренажерный зал с ванной комнатой.
Во всех комнатах и помещениях инверторный кондиционер Mitsubishi, климатические датчики на окнах, полы с подогревом по всему зданию, ставни ПВХ под цвет дерева, трехслойное стекло, автоматические жалюзи, качественный камень внутри и снаружи здания, забор вокруг здание, водосточные желоба на фасаде,...

Дополнительную конфиденциальность обеспечивает стена, которая окружает всю собственность.

Недвижимость имеет очень хорошую заполняемость в летний сезон.
.
Весь комплекс окружен каменной стеной в сочетании с высоким забором, что придает ему полную камерность.
Перед домом есть парковка на три машины и дополнительный гараж рядом со зданием.

Эта просторная вилла может быть идеальной для большой семьи из нескольких поколений, для нескольких братьев или сестер, для пожилых родителей и их взрослых детей со своими семьями.
Ref: RE-LB11139-IRO1298

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Спортзал, Подогрев пола, Урбанизированный

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 339 177 $

Площадь участка

712

Характеристики

Бассейн
Кондиционер
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сплите — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сплите (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 339 177 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сплите. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить виллу в Хорватии 2700000€
Вилла на продажу в Сплите, Хорватия 3 157 891 $
Хорватия, Сплит
5
6

330

Исключительная современная вилла недалеко от Сплита с панорамным видом на море,Infinity бассейном и высококачественным оборудованием – идеальная инвестиция! Расположенная в...

Купить виллу в Хорватии 1455000€
Купить виллу в Сплите, Хорватия 1 701 752 $
Хорватия, Сплит
6
6

390

На продажу предлагается роскошная вилла в стадии строительства, расположенная в тихом и возвышенном месте над Сплитом, в живописной местности Клиса,...