Главная Страны Купить Снять

Вилла 400 м² в Сплите, Хорватия

3 555 129 $

8 887 $ /м²

4Od5i
Поделиться:

Площадь

400 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Вилла в Далмации. Город - Сплит

Замечательная вилла в классическом стиле с бассейном и видом на море всего в 50 метрах от пляжа!
Идеально подходит для проживания в Сплите 365 дней в году!
Прямо на пляже, но недалеко от центра и всех удобств.

Общая площадь этой великолепной виллы составляет 400 кв.м. Земельный участок 300 кв.м.

Великолепная вилла, расположенная в престижном районе Сплита, украшает рынок недвижимости своим очарованием. Этот дом, ориентированный на юг, расположен на тихой улице, утопающей в средиземноморской зелени, всего в нескольких минутах от песчаного берега, набережной и легендарного центра города. Образец роскоши, этот четырехуровневый особняк, плавно соединенный внутренними лестницами, представляет собой интерьер, украшенный со вкусом и изысканностью, каждая деталь которого тщательно продумана, чтобы создать атмосферу исключительного комфорта.

Первый этаж представляет собой гобелен просторной гостиной, украшенной камином, кухней, обеденной зоной, кладовой и гардеробной, все плавно соединяется с террасами, которые создают плавную связь между интерьером виллы и зеленым двором.
Поднявшись на второй этаж, вы увидите три спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на террасу, а также дополнительное пространство, предназначенное для гладильной комнаты.
Второй этаж венчает резиденцию главная спальня с камином, гардеробной и роскошной ванной комнатой с сауной. Кульминацией этого уровня является просторная терраса, откуда открывается захватывающий панорамный вид на море, окрестности и очаровательный закат.

Подземное царство разворачивается как рай для развлечений, наполненный проектором, бильярдом, винным погребом, компактной кухней, офисным помещением и туалетом. Перед виллой манит просторная терраса с бассейном, джакузи, залитой солнцем зоной отдыха и уголком для барбекю. Завершает ансамбль вилла может похвастаться частным гаражом, добавляющим последний штрих удобства этому шедевру жилого удовольствия.

Ref: RE-LB-20085

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Спа, Сауна, Урбанизированный

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

3 555 129 $

Площадь участка

300

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сплите — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сплите (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 555 129 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сплите. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 2700000€
Вилла на продажу в Сплите, Хорватия 3 199 616 $
5
6

330

Исключительная современная вилла недалеко от Сплита с панорамным видом на море,Infinity бассейном и высококачественным оборудованием – идеальная инвестиция! Расположенная в...

Купить виллу в Хорватии 1455000€
Купить виллу в Сплите, Хорватия 1 724 238 $
6
6

390

На продажу предлагается роскошная вилла в стадии строительства, расположенная в тихом и возвышенном месте над Сплитом, в живописной местности Клиса,...