Главная Страны Купить Снять

Вилла 355 м² в Сплите, Хорватия

1 647 210 $

4 640 $ /м²

4OhHj
Поделиться:

Площадь

355 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Вилла в Далмации. Город - Сплит

Скидка! Бывшая цена была 1,5 млн евро!

Вилла настоящих 5 звезд с фантастическим видом на море под Сплитом в городе Кастелл Стара!
Расположена на просторном участке 2500 м2 без зданий вокруг - уединенное частное место!

Площадь виллы составляет 355 м2, она распределена между тремя уровнями.

Первый уровень: фитнес-зал, сауна, игровая комната.
Второй уровень: гостиная-столовая-кухня, спальня с ванной для гостей, дополнительная ванная, прачечная, терраса.
Третий уровень: три спальни с ванными и террасами.

Отличительные особенности виллы:
- бассейн
- зона с джакузи
- ростиль
- летняя кухня
- оформленный каскадный сад
- террасы для загара
- терраса у бассейна

Вилла полностью меблирована и оборудована по самым высоким стандартам.
Исключительный дизайн, качественная мебель.

Вилла сдается в аренду и имеет отличную заполняемость.

Все в вилле привлекательно, что делает посещение и пребывание там неотразимой мечтой.

Аэропорт Сплита находится примерно в 5 км. Центр Сплита в 11 км.

Ошибочно думать, что люди не меняются. Они меняются. Это одна из тех собственностей, которая меняет вашу жизнь, ваше представление о красоте, ваше видение вашего места в мире.

Ref: RE-LB-IRO2558

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Спортзал, Спа, Сауна

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 647 210 $

Площадь участка

2500

Характеристики

Бассейн
Мебель

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сплите — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сплите (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 647 210 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сплите. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 2700000€
Вилла на продажу в Сплите, Хорватия 3 199 616 $
5
6

330

Исключительная современная вилла недалеко от Сплита с панорамным видом на море,Infinity бассейном и высококачественным оборудованием – идеальная инвестиция! Расположенная в...

Купить виллу в Хорватии 1455000€
Купить виллу в Сплите, Хорватия 1 724 238 $
6
6

390

На продажу предлагается роскошная вилла в стадии строительства, расположенная в тихом и возвышенном месте над Сплитом, в живописной местности Клиса,...