Вилла 930 м² в Сплите, Хорватия

Вилла в Далмации. Город - Сплит

Жемчужина Сплита - 1-я линия к морю - недвижимость с эффектом WOW!

Эта исключительная роскошная вилла на продажу расположена в одном из самых престижных мест Сплита, прямо рядом с холмом Марьян и почти в самом сердце городского центра, в первой линии к морю.

Эта редкая прибрежная собственность идеально сочетает в себе фронтальное расположение у моря, полную приватность, короткую пешую доступность до исторического центра Сплита и непревзойденный комфорт настоящей семейной резиденции, предназначенной для круглогодичного проживания.

В отличие от типичного летнего дачного дома, эта прибрежная вилла площадью 930 кв.м. тщательно спроектирована для повседневной жизни высокого класса. Владельцы могут купаться прямо перед домом, прогуливаться до знаменитой набережной Рива и городского центра, а также наслаждаться спокойной природой лесного парка Марьян, пользуясь премиальными роскошными удобствами.
Участок включает просторный гараж на пять автомобилей, крытый бассейн, частную зону для отдыха, кинотеатр, домашние офисы, отдельную квартиру для обслуживающего персонала и уютный средиземноморский сад.

Основная жилая зона виллы включает в себя просторную гостиную, современную кухню и столовую, а также два частных офиса, один из которых можно легко преобразовать в дополнительную спальню. На верхнем этаже находятся четыре комфортабельные спальни, а на самом верху дома располагается уникальное пентхаус-пространство, которое служит частной зоной для отдыха, работы или гостей.
Главным преимуществом этой недвижимости в Сплите является отдельный вход для обслуживающего персонала и красивая квартира для персонала, что обеспечивает максимальную конфиденциальность и бесшовное управление домашним хозяйством без нарушения приватности владельцев.

Одной из самых очаровательных деталей собственности является уютный сад площадью 1100 кв.м. с частным огородом, позволяющим выращивать собственные овощи прямо у моря.
Это уникальное сочетание роскоши, прямого доступа к пляжу, городской близости и естественного средиземноморского образа жизни делает эту виллу необыкновенной находкой, которую почти невозможно воспроизвести на рынке недвижимости Сплита. Эта прибрежная резиденция идеально подходит для покупателей, желающих жить в Хорватии круглый год, не жертвуя видами на море, городской жизнью, приватностью и комфортом высшего уровня.

Конкретные детали 5***** звёзд виллы:
- уникальное расположение 1-й линии
- крытый бассейн с сауной/оздоровительным центром
- большой винный погреб
- домашний кинотеатр
- большой гараж на 5 автомобилей
- отдельная квартира для персонала
- фантастические виды на открытое море
- эксклюзивное расположение в Сплите - престижный район Меје

Ключевые особенности этой роскошной недвижимости в Сплите включают её расположение в первой линии к морю, престижное местоположение рядом с Марьян, близкую пешую доступность до городского центра и архитектуру, адаптированную для круглогодичного проживания семьи. Внутреннее планирование предлагает просторную гостиную, четыре спальни, два офиса с возможностью дополнительной спальни и многофункциональное пентхаус-пространство на верхнем этаже.
Премиальные удобства для отдыха и развлечений включают крытый бассейн, частную спа-зону, домашний кинотеатр, независимую квартиру для персонала с отдельным входом, гараж на пять автомобилей и красивый частный сад с огородом.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Спа, Сад, Урбанизированный, Современный