Вилла 930 м² в Сплите, Хорватия

Вилла в Далмации. Город - Сплит

Жемчужина Сплита - 1-я линия к морю - недвижимость с эффектом WOW!

Старая цена была 8 000 000 евро, новая цена 6 500 000 евро!

Эта исключительная роскошная вилла на продажу расположена в одном из самых престижных мест Сплита, прямо рядом с холмом Марьян и почти в самом центре города, в первой линии к морю.

Эта редкая прибрежная недвижимость идеально сочетает в себе расположение на первой линии у моря, полную приватность, короткую пешую доступность к историческому центру Сплита и непревзойденный комфорт настоящей семейной резиденции, предназначенной для круглогодичного проживания.

В отличие от типичного летнего дачного дома, эта прибрежная вилла площадью 930 кв.м. тщательно спроектирована для повседневной жизни высокого класса. Владельцы могут плавать прямо перед домом, прогуливаться до знаменитой набережной Рива и центра города, а также наслаждаться спокойной природой лесного парка Марьян, пользуясь первоклассными роскошными удобствами.
Участок включает в себя просторный гараж на пять автомобилей, крытый бассейн, частную зону для отдыха, кинотеатр, домашние офисы, отдельную квартиру для персонала и уютный средиземноморский сад.

Основная жилая зона виллы включает в себя просторную гостиную, современную кухню и столовую, а также два частных офиса, один из которых можно легко преобразовать в дополнительную спальню. На верхнем этаже находятся четыре комфортабельные спальни, а на самом верху дома располагается уникальное пентхаус-пространство, которое служит частной зоной для отдыха, работы или гостей.
Одним из основных преимуществ этой недвижимости в Сплите является отдельный вход для обслуживающего персонала и прекрасная квартира для персонала, что обеспечивает максимальную конфиденциальность и бесшовное управление домом без нарушения приватности владельцев.

Одной из самых очаровательных деталей недвижимости является интимный сад площадью 1100 кв.м. с частным огородом, позволяющим выращивать собственные продукты прямо у моря.
Это уникальное сочетание роскоши, прямого доступа к пляжу, городской близости и естественного средиземноморского образа жизни делает эту виллу необыкновенной находкой, которую практически невозможно воспроизвести на рынке недвижимости Сплита. Эта прибрежная резиденция идеально подходит для покупателей, желающих жить в Хорватии круглый год, не жертвуя видами на море, городской жизнью, приватностью и комфортом высшего уровня.

Конкретные детали 5***** звёзд виллы:
- уникальное расположение 1-й линии
- крытый бассейн с сауной/оздоровительной зоной
- большой винный погреб
- домашний кинотеатр
- большой гараж на 5 автомобилей
- отдельная квартира для персонала
- фантастические виды на открытое море
- эксклюзивное расположение в Сплите - престижный район Меје

Ключевые характеристики этой роскошной недвижимости в Сплите включают её расположение на первой линии к морю, престижное местоположение рядом с Марьян, близкую пешую доступность к центру города и архитектуру, адаптированную для круглогодичного проживания семьи. Внутренняя планировка предлагает просторную гостиную, четыре спальни, два офиса с потенциалом для дополнительной спальни и многофункциональное пентхаус-пространство на верхнем этаже.
Премиум удобства для отдыха и развлечений включают крытый бассейн, частную спа-зону, домашний кинотеатр, независимую квартиру для персонала с отдельным входом, гараж на пять автомобилей и красивый частный сад с огородом.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Спа, Сад, Урбанизированный, Современный