Зарубежная недвижимость

Хорватия

Далмация

Сплит

Вилла

Вилла 250 м² в Сплите, Хорватия

2 962 608 $

11 850 $ /м²

4OhHe

Вилла 250м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #1

Вилла 250м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #2

Вилла 250м² в Хорватии, Сплит. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #3

Площадь

250 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Далмации. Город - Сплит

Исключительная совершенно новая вилла, завершенная в 2025 году, прямо у пляжа в Кастеле.
Общая площадь виллы составляет 250 кв.м. Площадь земельного участка - 570 кв.м.
Вилла предлагает пять спален с ванными комнатами, просторный салон с зоной для отдыха, обеденной зоной и кухней, великолепную террасу с барбекю, летнюю кухню, туалет и душ у бассейна 11,5 м x 3,9 м.
При строительстве использованы высококачественные материалы.
Идеальный выбор для района Сплита, расположенного между городами Сплит и Трогир, охраняемыми ЮНЕСКО.

Ref: RE-LB-BL15169-1

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 962 608 $

Площадь участка

570

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сплите — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сплите (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 962 608 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сплите. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Jelena Stolz

Менеджер по продаже недвижимости в Сплит

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Вилла на продажу в Сплите, Хорватия 3 199 616 $

Хорватия, Сплит

330

Исключительная современная вилла недалеко от Сплита с панорамным видом на море,Infinity бассейном и высококачественным оборудованием – идеальная инвестиция! Расположенная в...

Купить виллу в Сплите, Хорватия 1 724 238 $