Главная Страны Купить Снять

Вилла 322 м² в Чиово, Хорватия

1 504 489 $

4 672 $ /м²

4OcxZ
Поделиться:

Площадь

322 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Чиово

Из восьми новых современных вилл прибрежного поселка на Чиово с прекрасным видом на море, Трогир и Сегет!
Это одна из вилл на вершине холма с лучшей панорамой на живописные окрестности!
Общая площадь виллы 322 кв.м.
Земельный участок 700 кв.м. с прекрасным бассейном и площадкой для загара.

На первом этаже вы найдете гостиную и столовую, включая полностью оборудованную кухню. Из всех этих трех комнат открывается вид, который выходит прямо над бассейном прямо на сияющее небесно-голубое море.
Верхний этаж оставляет желать лучшего. Пять спален с ванными комнатами и террасы, расположенные там, обеспечивают уединение и захватывающий панорамный вид.

В минималистичном интерьере преобладают строгие прямоугольники и минималистичные формы, гармонирующие с современной архитектурой. Полы покрыты драгоценной керамической плиткой размером 120x240 см, а полы деревянные. Двери со скрытой рамой и фасады окон большого формата идеально вписываются в выдающийся современный дизайн виллы.

Гараж на одну большую машину дополняет это замечательное свойство.

Ref: RE-LB11020

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Современный

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 504 489 $

Площадь участка

700

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Чиово — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Чиово (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 504 489 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Чиово. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить отель в Хорватии 780000€
Купить отель в Тучепи, Хорватия 902 693 $
10

352

Новый отдельностоящий дом рядом с морем в Тучепи, всего в 130 метрах от моря, с общей площадью 352.73 м² и...

Купить отель в Хорватии 520000€
В продаже Отель в Тучепи, Хорватия 601 795 $
5

265

Отличный апарт-отель в Тучепи, всего в 60 метрах от моря, над дорогой. Дом общей площадью 265 кв.м. расположен в отличном месте...