Главная Страны Купить Снять

Вилла 326 м² в Чиово, Хорватия

2 014 573 $

6 179 $ /м²

4Od7l
Поделиться:

Площадь

326 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Чиово

Замечательная новая вилла на 2-й линии моря на Чиово в новом элитном поселке королевского класса!

Вилла с просторной жилой площадью 326 квадратных метров расположена на земельном участке площадью 728 квадратных метров.
Это великолепное трехэтажное жилище, построенное на каскадной местности, предлагает захватывающий открытый вид на море со всех уровней.

При входе на второй этаж вас встречает гостиная и кухня открытой планировки с обеденной зоной площадью 75 квадратных метров.
Большая раздвижная стеклянная стена ведет на просторную террасу. На этой террасе с захватывающим видом на море есть освещенный бассейн с подогревом, солярий и уличная мебель. Алюминиевые окна от пола до потолка гарантируют, что впечатляющий вид на открытое море остается в поле зрения, даже когда вы находитесь в помещении.

Поднявшись по внутренней лестнице на второй этаж, вы обнаружите четыре спальни и три ванные комнаты, что обеспечивает достаточно места. Подземный уровень включает в себя ванную комнату и универсальное пространство, подходящее для использования в качестве фитнес-зала или винодельни.

Тщательно ухоженный сад включает в себя гараж на одно транспортное средство, дополняющий удобства этого изысканного дома.

Ref: RE-LB-30032-1030

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Спортзал, Сад, Современный

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 014 573 $

Площадь участка

728

Характеристики

Бассейн
Мебель
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Чиово — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Чиово (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 014 573 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Чиово. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 3700000€
Вилла на продажу в Чиово, Хорватия 4 384 660 $
9
7

550

  Эксклюзивная роскошь на берегу моря: Престижная вилла с 9 спальнями на Чиово, Трогир! Ощутите вершину средиземноморской жизни с...

Купить виллу в Хорватии 1800000€
В продаже Вилла в Севиде, Хорватия 2 133 077 $
4
5

375

Солнечное спокойствие: Роскошная прибрежная вилла нового строительства в Севиде! Ощутите вершину средиземноморской жизни с этой