Зарубежная недвижимость

Хорватия

Сплитско-Далматинская

Чиово

Вилла

Вилла 200 м² в Чиово, Хорватия

1 641 748 $

8 208 $ /м²

4Ocvm

Вилла 200м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #1

Вилла 200м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #2

Вилла 200м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #3

Вилла 200м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #4

Вилла 200м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #5

Вилла 200м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #6

Вилла 200м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #7

Вилла 200м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #8

Вилла 200м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #9

Вилла 200м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #10

Вилла 200м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #11

Вилла 200м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #12

Вилла 200м² в Хорватии, Чиово. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #13

Площадь

200 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Чиово

Современная недавно построенная вилла с бассейном на полуострове Чиово рядом с всемирно известным городом-музеем Трогиром!
Всего 200 метров до пляжа!

Полностью меблированная и оборудованная вилла с видом на море на 8 человек.
Площадь виллы 200 м2, участок ок. 600 м2.
Вилла предлагает салон, столовую-кухню, террасы с видом на море, три спальни с ванными комнатами, гостевой санузел, тренажерный зал.

Дополнительные детали:
- Интернет
- телевидение
- кондиционирование воздуха
- зона барбекю
- паркинг

Вилла официально категоризирована и сдается в аренду по цене от 250 евро за ночь.
До аэропорта г.Сплит ок. 10 км.

Обновление данных по вилле на Чиово от 07.11.2017 Ref: RE-LB972

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спортзал, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 641 748 $

Площадь участка

600

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Чиово — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Чиово (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 641 748 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Чиово. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).