Главная Страны Купить Снять

Вилла 325 м² в Чиово, Хорватия

2 002 287 $

6 160 $ /м²

4Od1m
Поделиться:

Площадь

325 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Чиово

Элегантная современная вилла расположена в небольшом тихом месте на острове Чиово всего в 100 метрах от моря.
Он расположен в природной среде недалеко от пляжа и кристально чистых волн Адриатики.
Средневековый город Трогир, находящийся под защитой ЮНЕСКО, с его культурными и развлекательными заведениями находится в 8,5 км. Международный аэропорт Сплита находится всего в 10 км.

Жилая площадь виллы составляет 325 м2 на трех этажах.
В цокольном этаже виллы находится настоящий небольшой спа-оазис с сауной, гидромассажной ванной, игровой комнатой и мини-тренажерным залом.
Первый этаж состоит из кухни открытой планировки, столовой и гостиной, спальни с ванной комнатой, кладовой и туалета. Из гостиной открывается великолепный вид на море.
Верхний этаж предлагает четыре спальни с собственными ванными комнатами.

Вилла имеет красивый ландшафтный сад, внутри которого есть подогреваемый бассейн с площадкой для загара и удобными шезлонгами, столовая на открытом воздухе, барбекю и парковка на четыре машины.

Этот элегантный отель с современным дизайном представляет собой превосходное сочетание современной архитектуры и волшебной атмосферы острова, которая никого не оставляет равнодушным.

Благодаря своему привлекательному расположению, это отличный выбор для круглогодичного проживания и в качестве летнего оазиса!

Ref: RE-LB-IRO1455

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Спортзал, Спа, Сауна, Сад, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 002 287 $

Площадь участка

550

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Чиово — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Чиово (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 002 287 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Чиово. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 3750000€
Вилла на продажу в Чиово, Хорватия 4 416 810 $
9
7

550

  Эксклюзивная роскошь на берегу моря: Престижная вилла с 9 спальнями на Чиово, Трогир! Ощутите вершину средиземноморской жизни с...

Купить виллу в Хорватии 1800000€
В продаже Вилла в Севиде, Хорватия 2 120 069 $
4
5

375

Солнечное спокойствие: Роскошная прибрежная вилла нового строительства в Севиде! Ощутите вершину средиземноморской жизни с этой