Главная Страны Купить Снять

Вилла 120 м² в Чиово, Хорватия

658 623 $

5 488 $ /м²

4OgTd
Поделиться:

Площадь

120 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Чиово

Абсолютно уникальное предложение для Чиово, Трогир!

Эта прекрасная каменная вилла, расположенная на острове Чиово, гармонично сочетает современную роскошь с аутентичным далматинским шармом. Она находится в самом центре города, всего в 150 метрах от всех необходимых удобств и в 450 метрах от главного, а также самого красивого пляжа Ривьеры Трогир.
Остров Чиово в настоящее время соединен с материком двумя мостами.

Исторический город Трогир, средневековая жемчужина Хорватии, находится в 3,5 километрах, в то время как аэропорт Сплита всего в 6 километрах на машине.

Вилла занимает два этажа и общей площадью 120 м2 жилого пространства. Интерьер включает три комфортабельные спальни, две роскошные ванные комнаты, просторную гостиную и функционально связанную кухню и столовую.

Особый шарм этой недвижимости придает красивый частный бассейн рядом с просторной террасой, идеальной для отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.

Каждый уголок виллы был тщательно спроектирован и роскошно оборудован, с акцентом на высокое качество и утонченные детали.

Рядом с виллой также есть частная парковка площадью 22 м2.

Эта недвижимость предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и эксклюзивности в одном из самых востребованных мест на хорватском побережье.

Ref: RE-LB-IRO2515

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

658 623 $

Площадь участка

1

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Чиово — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Чиово (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (658 623 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Чиово. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1200000€
Продажа виллы в Нечуйаме, Хорватия 1 386 575 $
3
4

278

Роскошная вилла на продажу на острове Шолта – эксклюзивная недвижимость с видом на море в Далмации! Уникальная атмосфера, расположение в 80...

Купить виллу в Хорватии 1150000€
Купить виллу в Омише, Хорватия 1 328 801 $
5
4

220

Этот эксклюзивный комплекс на первой линии моря, выставленный на продажу на потрясающей ривьере Омиш, занимает первоклассное...