Вилла 300 м² в Виламоре, Португалия

4 064 304 $

13 547 $ /м²

4OWws

Вилла 300м² в Португалии, Виламора. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #1

Вилла 300м² в Португалии, Виламора. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #2

Вилла 300м² в Португалии, Виламора. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #3

Вилла 300м² в Португалии, Виламора. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #4

Вилла 300м² в Португалии, Виламора. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #5

Площадь

300 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 6 спальнями на продажу в Виламоуре, Португалия

Представляем виллу Palm Springs Villa: изысканный особняк в Алгарве Оцените воплощение роскошной жизни в самом сердце Алгарве с виллой Palm Springs Villa. Погрузитесь в атмосферу современного дизайна, где каждая деталь тщательно продумана, чтобы обеспечить непревзойденный опыт проживания. Эта полностью оборудованная вилла предлагает гармоничное сочетание изысканности и удобства, обещая необыкновенный образ жизни, подобного которому нет нигде. Расположенная на трех просторных этажах, Palm Springs Villa может похвастаться впечатляющей внутренней жилой площадью в 815 м2, предоставляя достаточно места для вас и ваших близких, чтобы побаловать себя чистым комфортом. 6 роскошных спален и 7 современных ванных комнат позволят каждому насладиться своим собственным уголком. Кроме того, лифт обеспечивает легкий доступ на каждый этаж, заботясь о вашем удобстве и комфорте. Зайдя внутрь, вы встретитесь со всеми удобствами, которые делают эту виллу поистине исключительной. Полы с подогревом создают уют в прохладные месяцы, а кондиционер поддерживает идеальную атмосферу круглый год. Специальная прачечная добавит практичности в вашу повседневную рутину, а универсальная многофункциональная комната удовлетворит ваши уникальные потребности и предпочтения. Воспользуйтесь будущим технологий "умного дома", ведь каждый уголок Palm Springs Villa органично интегрирован для вашего удобства. Управляйте освещением, температурой и системой безопасности, создавая идеальную атмосферу для любого случая одним нажатием кнопки. Когда вы проветриваете

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 064 304 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виламоре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виламоре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 064 304 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виламоре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).