Зарубежная недвижимость

Португалия

Фару

Виламора

Вилла

Вилла 762 м² в Виламоре, Португалия

4 091 091 $

5 368 $ /м²

4OWXD

Вилла 762м² в Португалии, Виламора. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #1

Вилла 762м² в Португалии, Виламора. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #2

Вилла 762м² в Португалии, Виламора. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #3

Вилла 762м² в Португалии, Виламора. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #4

Вилла 762м² в Португалии, Виламора. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #5

Площадь

762 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла на 13 комнат в Виламоуре, Distrito de Faro

Щедрые сады, которые окружают Terrace Sky, основаны на пьянящем пейзаже, отмеченном кристальными тонами бассейна и зеркала воды. На верхнем этаже этой виллы расположена зона отдыха, сопровождаемая фантастическим джакузи, из которого можно любоваться растительностью и окружающими пейзажами. - Дом оснащен системой домашней автоматизации с возможностью настройки. - Бассейн с зоной отдыха - Терраса с джакузи и зоной отдыха - Зона отдыха на открытом воздухе с барбекю - Сад с зеркалом перед водой - Частная крытая и открытая парковка Лифт Особенности этажа 0 (вход): - 1 сьют - Кухня открытого типа со столовой Гостиная - Винный погреб Кладовая - Многоцелевая комната - Служебная ванная комната - Гараж №1 Лифт Характеристики этажа -1 (цокольный этаж): - 2 люкса Кинотеатр Тренажерный зал Прачечная Гараж

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 091 091 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виламоре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виламоре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 091 091 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виламоре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 6 989 922 $

Португалия, Лоле

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 251 309 $

Португалия, Албуфейра

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...