Главная Страны Купить Снять

Вилла 784 м² в Виламоре, Португалия

4 091 091 $

5 218 $ /м²

4OW7o
Поделиться:

Площадь

784 м2

Спальни

6

Санузлы

9

Роскошная вилла на 15 комнат в Виламоуре, Distrito de Faro

Познакомьтесь с освежающей ноткой современной роскоши, которая порадует даже самые изысканные вкусы. При первом взгляде на фасад Palm Springs Villa обнаруживается внушительная структура, которая гармонирует с цветами и уникальными характеристиками резиденции. Внутри - холл с лестницей и лифтом, обеспечивающим доступ к остальным этажам. В основной зоне находятся столовая, гостиная и кухня, которые имеют открытую планировку для лучшего использования естественного освещения. Отсюда открывается вид на бассейн с выходом в сад, барбекю и зону отдыха. На кухне вырез в потолке пронизывает резиденцию и открывает вид на небо Алгарве через кристально чистую воду бассейна на крыше. Еще на этом этаже находится главная спальня, которая бросает вызов стандартам своей сути, с частным садом, в котором есть душ на открытом воздухе, сохраняющий полную приватность. Поскольку она расположена на главном этаже, все остальные помещения резиденции легко доступны. На втором этаже расположены три комфортабельных сьюта, из которых открывается вид на сад и бассейн. В двух из них также имеется гардеробная. На этом этаже также находится лестница, ведущая на крышу резиденции. На крыше теплая атмосфера приглашает вас открыть сказочный панорамный вид. Лаунж-зона с камином для вечерних посиделок также позволяет установить систему домашнего кинотеатра под открытым небом, создавая захватывающие впечатления. Терраса на крыше также включает в себя бассейн со стеклянным дном, который ультимативно

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 091 091 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виламоре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виламоре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 091 091 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виламоре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 6 989 922 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 251 309 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...