Главная Страны Купить Снять

Вилла 395 м² в Виламоре, Португалия

ID 4OWVp
Поделиться
VK
Площадь
395 м²
Спальни
4
Ванные
6

Описание

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Виламоуре, Португалия

Этот потрясающий проект - мечта давнего застройщика в Алгарве. Их стремление к роскоши и высокому качеству строительства не имеет себе равных. Месторасположение отличается эксклюзивностью и спокойствием. Просторные интерьеры спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение, а щедрые пропорции позволяют в полной мере оценить сады и окружающий ландшафт. На данном этапе эта 3-этажная вилла допускает полную индивидуализацию в соответствии с вашим желаемым образом жизни. Благодаря системе автоматизации дом Shape House обеспечивает интеллектуальное управление повседневным хозяйством, гарантируя максимальный комфорт и удобство. Архитектура первого и цокольного этажей обеспечивает светлые общие пространства и мягкую утонченность, ведущие в сад, где центральная зона отдыха отражается в большом зеркале воды, являющемся сердцем этого открытого жилого пространства. На втором этаже находится просторная мастер-сьют с роскошной ванной комнатой и обязательной гардеробной. На первом этаже находится домашний офис, который также может быть использован как спальня с отдельной ванной комнатой. Еще две спальни находятся в цокольном этаже, обе с естественным освещением. В этой просторной вилле, которая ценит стиль и адаптивность, главное - индивидуальный подход. Существует несколько планов по дальнейшему развитию Виламоуры, включая расширение самой пристани для яхт, где появится около 300 новых причалов, и смелый проект Vilamoura World, который направлен на продолжение и укрепление стратегического плана Firsts, который возглавляет

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 770 250 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виламоре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виламоре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 770 250 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виламоре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 4 спальнями в Виламоре, Португалия