Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Виламоуре, Португалия
Этот потрясающий проект - мечта давнего застройщика в Алгарве. Их стремление к роскоши и высокому качеству строительства не имеет себе равных. Месторасположение отличается эксклюзивностью и спокойствием. Просторные интерьеры спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение, а щедрые пропорции позволяют в полной мере оценить сады и окружающий ландшафт. На данном этапе эта 3-этажная вилла допускает полную индивидуализацию в соответствии с вашим желаемым образом жизни. Благодаря системе автоматизации дом Shape House обеспечивает интеллектуальное управление повседневным хозяйством, гарантируя максимальный комфорт и удобство. Архитектура первого и цокольного этажей обеспечивает светлые общие пространства и мягкую утонченность, ведущие в сад, где центральная зона отдыха отражается в большом зеркале воды, являющемся сердцем этого открытого жилого пространства. На втором этаже находится просторная мастер-сьют с роскошной ванной комнатой и обязательной гардеробной. На первом этаже находится домашний офис, который также может быть использован как спальня с отдельной ванной комнатой. Еще две спальни находятся в цокольном этаже, обе с естественным освещением. В этой просторной вилле, которая ценит стиль и адаптивность, главное - индивидуальный подход. Существует несколько планов по дальнейшему развитию Виламоуры, включая расширение самой пристани для яхт, где появится около 300 новых причалов, и смелый проект Vilamoura World, который направлен на продолжение и укрепление стратегического плана Firsts, который возглавляет
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 770 250 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виламоре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виламоре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 770 250 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виламоре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Через пешеходный вход мы попадаем на внушительный фасад, открывающий нам вход на виллу. Следуя за ним, мы проходим по коридору, обрамленному водным зеркалом, в котором от...
Эта вилла с 4 спальнями, расположенная в Vila Sol Golf Resort, рядом с полем для гольфа на 27 лунок и в окружении других роскошных вилл, полностью отремонтирована. При вх...
Мы рады представить вам эту потрясающую виллу, расположенную между очаровательными деревнями Луз и Бургау в регионе Алгарве в Португалии. Эта роскошная вилла расположена...
Современная вилла класса люкс на стадии строительства, расположение этой недвижимости является исключительным, так как она находится на 1-й линии поля для гольфа. Одной и...
Вилла класса "Люкс" на Которской бухте. В 15 метрах от моря.Вилла имеет 2 этажа и разделена на 4 полностью автономных апартамента. Вы можете жить в ней как большая семья...
Для тех, кто ищет современную недвижимость с отличным расположением, в нескольких минутах ходьбы от центра и всех удобств, эта современная вилла может стать тем, чего вы...