Главная Страны Купить Снять

Вилла 358 м² в Виламоре, Португалия

ID 4OWUU
Поделиться
VK
Площадь
358 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Виламоуре, Португалия

Эта вилла с 4 спальнями, расположенная в Vila Sol Golf Resort, рядом с полем для гольфа на 27 лунок и в окружении других роскошных вилл, полностью отремонтирована. При входе в виллу вас встретит просторная гостиная, выходящая в частный сад, бассейн с соленой водой и подогревом, гидромассажная ванна, площадка для игры в гольф и тренировочная сетка для любителей гольфа. Здесь есть полностью оборудованная кухня и кладовая, а также несколько террас, которые характеризуют это поместье и предлагают открытые площадки вдоль него. Каждая комната этой виллы имеет просторную площадь и собственную ванную комнату. Эта эксклюзивная вилла находится менее чем в 5 км от Виламоуры, города, известного своей гаванью для яхт, полной оживленных ресторанов и баров, идеальных для спокойной, но оживленной жизни.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 543 089 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виламоре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виламоре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 543 089 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виламоре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 4 спальнями в Виламоре, Португалия