Главная Страны Купить Снять

Вилла 229 м² в Лагуше, Португалия

2 922 208 $

12 760 $ /м²

4OWEm
Поделиться:

Площадь

229 м2

Спальни

6

Санузлы

5

Роскошная вилла на продажу в Лагос, Distrito de Faro

Мы рады представить вам эту потрясающую виллу, расположенную между очаровательными деревнями Луз и Бургау в регионе Алгарве в Португалии. Эта роскошная вилла расположена в тихом и живописном месте, откуда открываются захватывающие виды на окружающие холмы. При въезде на территорию виллы вас встречает красиво оформленная подъездная дорога, ведущая к частной собственности. Вилла может похвастаться безупречно ухоженными садами и просторными комнатами, выходящими на крытые террасы - идеальное место, чтобы понежиться в лучах солнца и полюбоваться панорамными видами. На первом этаже виллы находится функциональный холл, соединяющий все помещения дома. Гостиная и официальная столовая идеально подходят для приема гостей, а большие двойные двери выходят на сказочную закрытую террасу. Кухня с большим островом и отдельным подсобным помещением с большим количеством мест для хранения. Кухня также ведет на крытую террасу со встроенным газовым барбекю, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе и выходящую на запад, где можно любоваться закатом. В восточном крыле первого этажа расположены две гостевые спальни с индивидуальными шкафами и ванными комнатами. Третья комната, в настоящее время используемая в качестве офиса, светлая и красивая, с двойным остеклением и может быть легко переоборудована в дополнительную спальню. На втором этаже находится роскошная главная спальня с отдельной гардеробной, просторной ванной комнатой и большой гостиной с дубовой мебелью, выполненной на заказ.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 922 208 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 922 208 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 6 989 922 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 251 309 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...