Главная Страны Купить Снять

Вилла 277 м² в Лагуше, Португалия

2 220 878 $

8 017 $ /м²

4OW93
Поделиться:

Площадь

277 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошная вилла на продажу в Лагос, Distrito de Faro

Для тех, кто ищет современную недвижимость с отличным расположением, в нескольких минутах ходьбы от центра и всех удобств, эта современная вилла может стать тем, чего вы так долго ждали. Переступив порог, вы окажетесь на просторах открытой планировки, где элегантная, полностью оборудованная кухня гармонично сочетается со столовой и просторной гостиной. Залитое естественным светом, проникающим через большие стеклянные окна, это пространство легко соединяется с пышным садом и манящим бассейном. Из гостиной можно выйти в палисадник, создав очаровательный уголок для отдыха на свежем воздухе, специально созданный для того, чтобы наслаждаться щедрым солнцем Алгарве в кругу близких людей. В качестве дополнительного бонуса на первом этаже разместился универсальный офис, который превращается в дополнительную спальню, если вам захочется пофантазировать. Удобная прачечная и роскошно оформленная ванная комната завершают планировку этого этажа. Поднимитесь на второй этаж, где вас ждут четыре роскошные спальни, каждая из которых искусно спроектирована, чтобы сочетать комфорт и стиль. Две из этих святынь располагают отдельными ванными комнатами, а остальные делят между собой продуманную до мелочей ванную комнату. Широкие стеклянные окна украшают каждую комнату, обеспечивая свободный доступ света и видов. Спуститесь в подвал - сокровищницу возможностей. Откройте для себя просторный гараж с большим количеством мест для хранения ценного имущества. Туалет для гостей добавляет удобства, а две просторные комнаты поощряют ваши творческие порывы. Будет ли это уютный уголок для просмотра телевизора, увлекательный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 220 878 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 220 878 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 6 989 922 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 251 309 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...