Главная Страны Купить Снять

Вилла 277 м² в Лагуше, Португалия

ID 4OW93
Поделиться
VK
Площадь
277 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Роскошная вилла на продажу в Лагос, Distrito de Faro

Для тех, кто ищет современную недвижимость с отличным расположением, в нескольких минутах ходьбы от центра и всех удобств, эта современная вилла может стать тем, чего вы так долго ждали. Переступив порог, вы окажетесь на просторах открытой планировки, где элегантная, полностью оборудованная кухня гармонично сочетается со столовой и просторной гостиной. Залитое естественным светом, проникающим через большие стеклянные окна, это пространство легко соединяется с пышным садом и манящим бассейном. Из гостиной можно выйти в палисадник, создав очаровательный уголок для отдыха на свежем воздухе, специально созданный для того, чтобы наслаждаться щедрым солнцем Алгарве в кругу близких людей. В качестве дополнительного бонуса на первом этаже разместился универсальный офис, который превращается в дополнительную спальню, если вам захочется пофантазировать. Удобная прачечная и роскошно оформленная ванная комната завершают планировку этого этажа. Поднимитесь на второй этаж, где вас ждут четыре роскошные спальни, каждая из которых искусно спроектирована, чтобы сочетать комфорт и стиль. Две из этих святынь располагают отдельными ванными комнатами, а остальные делят между собой продуманную до мелочей ванную комнату. Широкие стеклянные окна украшают каждую комнату, обеспечивая свободный доступ света и видов. Спуститесь в подвал - сокровищницу возможностей. Откройте для себя просторный гараж с большим количеством мест для хранения ценного имущества. Туалет для гостей добавляет удобства, а две просторные комнаты поощряют ваши творческие порывы. Будет ли это уютный уголок для просмотра телевизора, увлекательный

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 105 390 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 105 390 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 4 спальнями в Лагуше, Португалия