Роскошная вилла на продажу в Лагос, Distrito de Faro
Для тех, кто ищет современную недвижимость с отличным расположением, в нескольких минутах ходьбы от центра и всех удобств, эта современная вилла может стать тем, чего вы так долго ждали. Переступив порог, вы окажетесь на просторах открытой планировки, где элегантная, полностью оборудованная кухня гармонично сочетается со столовой и просторной гостиной. Залитое естественным светом, проникающим через большие стеклянные окна, это пространство легко соединяется с пышным садом и манящим бассейном. Из гостиной можно выйти в палисадник, создав очаровательный уголок для отдыха на свежем воздухе, специально созданный для того, чтобы наслаждаться щедрым солнцем Алгарве в кругу близких людей. В качестве дополнительного бонуса на первом этаже разместился универсальный офис, который превращается в дополнительную спальню, если вам захочется пофантазировать. Удобная прачечная и роскошно оформленная ванная комната завершают планировку этого этажа. Поднимитесь на второй этаж, где вас ждут четыре роскошные спальни, каждая из которых искусно спроектирована, чтобы сочетать комфорт и стиль. Две из этих святынь располагают отдельными ванными комнатами, а остальные делят между собой продуманную до мелочей ванную комнату. Широкие стеклянные окна украшают каждую комнату, обеспечивая свободный доступ света и видов. Спуститесь в подвал - сокровищницу возможностей. Откройте для себя просторный гараж с большим количеством мест для хранения ценного имущества. Туалет для гостей добавляет удобства, а две просторные комнаты поощряют ваши творческие порывы. Будет ли это уютный уголок для просмотра телевизора, увлекательный
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 105 390 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 105 390 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Эта великолепная вилла с бассейном, состоящая из 5 спален с ванными комнатами, находится менее чем в 5 минутах от пристани для яхт и исторического центра Лагуша. Построен...
Добро пожаловать на виллу с 4 спальнями, расположенную в престижном месте недалеко от прекрасного пляжа Порту-де-Мос. Эта потрясающая вилла находится на стадии строительс...
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвестиций в сельскую местность. Универсальный характер виллы делает ее идеальным вариантом для сдачи в аренд...
Вилла класса "Люкс" на Которской бухте. В 15 метрах от моря.Вилла имеет 2 этажа и разделена на 4 полностью автономных апартамента. Вы можете жить в ней как большая семья...
Эта вилла с 4 спальнями, расположенная в Vila Sol Golf Resort, рядом с полем для гольфа на 27 лунок и в окружении других роскошных вилл, полностью отремонтирована. При вх...
Эксклюзивность Превосходная современная вилла, спроектированная со вкусом. Порто Веккьо Идеальное расположение в охраняемом районе, всего в 5 минутах от пляжей Жилая площ...