Главная Страны Купить Снять

Вилла 280 м² в Кашкайш, Португалия

ID 4ObjB
Поделиться
VK
Площадь
280 м²
Спальни
4
Ванные
6

Описание

Роскошная вилла с 4 спальнями в Кашкайше и Эшториле, Кашкайш

ОписаниеЕсть много причин, по которым мы выбираем Кашкайш для жизни: близость к морю и пляжам, климат, образ жизни, безопасность, гастрономия, предложение образования и здравоохранения, разнообразие видов спорта, культурные развлечения или близость в 30 минутах езды от Лиссабона... Но также завораживает двойственность впечатлений, которые дарит город, ведь он одновременно космополитичен и тих, прост и изыскан, имеет историю и современность.Эта роскошная вилла с 4 спальнями и площадью 352 м² расположена в Bairro dos Bem Lembrados, рядом с историческим центром в престижной деревне Кашкайш. С отличным расположением, находится в жилом районе, тихом, и недалеко от всех видов торговли и услуг. Вилла с современными линиями и высококачественными материалами расположена на просторном участке земли площадью 660 м², где вы можете найти качество жизни между пляжем и городом. Идеальный дом для семейного проживания, в 2 минутах от центра Кашкайша и в 20 минутах от центра Лиссабона.На открытой территории мы можем наслаждаться красивым садом с бассейном и приятной частной зоной отдыха. Вилла состоит из трех этажей:Этаж 0 - прихожая, большая гостиная с камином, столовая, кухня и служебная ванная комната. Из этих комнат открывается вид и выход в сад и к бассейну. Кухня полностью оборудована,

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
3 860 737 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад
  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 860 737 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 4 спальнями в Кашкайш, Португалия