Главная Страны Купить Снять

Вилла 280 м² в Кашкайш, Португалия

3 939 770 $

14 070 $ /м²

4ObjB
Поделиться:

Площадь

280 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Роскошная вилла с 4 спальнями в Кашкайше и Эшториле, Кашкайш

ОписаниеЕсть много причин, по которым мы выбираем Кашкайш для жизни: близость к морю и пляжам, климат, образ жизни, безопасность, гастрономия, предложение образования и здравоохранения, разнообразие видов спорта, культурные развлечения или близость в 30 минутах езды от Лиссабона... Но также завораживает двойственность впечатлений, которые дарит город, ведь он одновременно космополитичен и тих, прост и изыскан, имеет историю и современность.Эта роскошная вилла с 4 спальнями и площадью 352 м² расположена в Bairro dos Bem Lembrados, рядом с историческим центром в престижной деревне Кашкайш. С отличным расположением, находится в жилом районе, тихом, и недалеко от всех видов торговли и услуг. Вилла с современными линиями и высококачественными материалами расположена на просторном участке земли площадью 660 м², где вы можете найти качество жизни между пляжем и городом. Идеальный дом для семейного проживания, в 2 минутах от центра Кашкайша и в 20 минутах от центра Лиссабона.На открытой территории мы можем наслаждаться красивым садом с бассейном и приятной частной зоной отдыха. Вилла состоит из трех этажей:Этаж 0 - прихожая, большая гостиная с камином, столовая, кухня и служебная ванная комната. Из этих комнат открывается вид и выход в сад и к бассейну. Кухня полностью оборудована,

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Кондиционер
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

3 939 770 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Кондиционер
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 939 770 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...