Главная Страны Купить Снять

Вилла 412 м² в Кашкайш, Португалия

3 882 941 $

9 424 $ /м²

4OVzc
Поделиться:

Площадь

412 м2

Спальни

5

Санузлы

7

Роскошная вилла с 5 спальнями в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Вилла с пятью спальнями расположена в Бирре, в очень тихом и жилом районе, в нескольких минутах ходьбы от Кинта-да-Маринья, оздоровительного клуба, поля для гольфа и конного центра Кинта-да-Маринья, в нескольких минутах от пляжа Гиншу, центра Кашкайша, услуг, местных предприятий и доступа к шоссе A5. Изолированный дом с участком 864 кв.м., с 656 кв.м. общей строительной площади и 413 кв.м. общей частной площади, расположенный на трех этажах. Первый этаж с большим холлом, гостиной площадью 63 кв.м. с камином и столовой площадью 25 кв.м., обе с прямым выходом на просторную террасу и в сад, полностью оборудованной кухней площадью 28 кв.м. и прачечной, офисом площадью 17 кв.м. и двумя сьютами площадью 16 кв.м. и 18 кв.м. Второй этаж с двумя сьютами площадью 14 кв. м и главным сьютом площадью 22 кв. м, с гардеробной и выходом на балкон площадью 13 кв. м, выходящий на запад. Нижний этаж с гаражом площадью 67 кв.м., ванной комнатой, кладовой, технической зоной и просторной многофункциональной комнатой с естественным освещением площадью 120 кв.м. с камином и мини-кухней. Вилла с юго-западной экспозицией, оснащена электрическими жалюзи, дизельным или электрическим центральным отоплением, системой видеонаблюдения и автоматическими гаражными воротами. SP-100035

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 882 941 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 882 941 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...