Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Кашкайш

Вилла

Вилла 550 м² в Кашкайш, Португалия

3 874 409 $

7 044 $ /м²

4OVcE

Вилла 550м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 2873126£ аренда фото- #1

Вилла 550м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 2873126£ аренда фото- #2

Вилла 550м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 2873126£ аренда фото- #3

Вилла 550м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 2873126£ аренда фото- #4

Вилла 550м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 2873126£ аренда фото- #5

Площадь

550 м²

Спальни

Санузлы

Фантастическая современная вилла для дебюта

Фантастическая новая вилла современной архитектуры, в привилегированном месте между Бирре и Арейя. Состоит на первом этаже из большого холла 15м², гостиной 60м², полностью оборудованной кухни 38м², сьюта 30м² и спальни-кабинета 17м², общественного туалета с выходом на американскую кухню, кабинет-спальню и общественный туалет. Прямой выход из комнаты к бассейну и саду. Ни этаже 1 у нас есть три больших люкса (24m². 38 и 15) Терраса с джакузи На этаже -1 у нас есть гараж 158m², туалет прачечная кладовая и гостиная 45m². Отличные зоны и отделка. Сад и бассейн.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

3 874 409 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 874 409 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 553 306 $

Португалия, Лиссабон

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 378 578 $