Главная Страны Купить Снять

Вилла 480 м² в Кашкайш, Португалия

3 818 015 $

7 954 $ /м²

4OVjJ
Поделиться:

Площадь

480 м2

Спальни

8

Санузлы

5

Роскошная вилла на продажу в Кашкайше и Эшториле, Португалия

В главном доме есть просторные жилые помещения, потрясающая главная спальня и три великолепно оборудованные спальни. Гостиная с выходом к бассейну и просторная мансарда добавляют многофункциональности этому великолепному особняку. В этом особняке также есть апартаменты для гостей и дом для сторожа, которые предлагают дополнительный комфорт. Гостевая квартира с независимым доступом имеет две спальни. Дом смотрителя включает в себя автономную квартиру, прекрасно подходящую для размещения гостей, друзей или семьи, а также в качестве вспомогательного помещения для бассейна и зоны барбекю. Гости могут наслаждаться ландшафтным садом с бассейном и просторным гаражом на девять автомобилей. Близость к пляжу, школам, транспорту и услугам делает эту виллу идеальной возможностью для жизни или инвестиций. Вилла находится всего в 250 метрах от пляжей Эшторила и представляет собой пленительное сочетание элегантности и исторического шарма. Известный своим аристократическим прошлым, Эшторил остается символом изысканности. Близость к аэропорту Лиссабона обеспечивает беззаботное путешествие.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 818 015 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 818 015 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...