Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Кашкайш

Вилла

Вилла 550 м² в Кашкайш, Португалия

3 926 895 $

7 139 $ /м²

4OVVI

Вилла 550м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 2906658£ аренда фото- #1

Вилла 550м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 2906658£ аренда фото- #2

Вилла 550м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 2906658£ аренда фото- #3

Вилла 550м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 2906658£ аренда фото- #4

Вилла 550м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 2906658£ аренда фото- #5

Площадь

550 м²

Спальни

Санузлы

Фантастическая современная вилла для дебюта

Новая вилла современной архитектуры, расположенная в привилегированном месте между Бирре и Арейя. На первом этаже расположены: большой холл 15м², гостиная 60м², полностью оборудованная кухня 38м², сьют 30м² и спальня - кабинет 17м², общественный туалет с выходом на американскую кухню, кабинет - спальню и общественный туалет. Из комнаты прямой выход к бассейну и в сад. На 1 этаже расположены три больших сьюта (24м², 38 и 15), терраса с джакузи. На 1 этаже - гараж 158м², туалет, кладовая для белья и гостиная 45м². Отличная планировка и отделка. Сад и бассейн.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

3 926 895 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 926 895 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $

Португалия, Лоуреш

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...