Главная Страны Купить Снять

Вилла 450 м² в Оэйраше, Португалия

4 147 651 $

9 217 $ /м²

4OWoV
Поделиться:

Площадь

450 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Вилла с видом на море и сельскую местность в Монте Майор, Бенахавис. 5 спален, каждая с ванной комнатой, 2 гостевых туалета, жилая площадь 450 м2, терраса 556 м2, все это расположено на участке 2345 м2. К вашим услугам 3 парковочных места. Расположенный на вершине живописной долины Монте-Майор, этот дом органично вписывается в окружающую природу, вызывающую благоговение. Архитектурный дизайн, характеризующийся изящной планировкой в форме бумеранга, позволяет разместить на одном уровне как основную резиденцию, так и развлекательную зону на уровне бассейна. Уединение является определяющей чертой этого безмятежного уединения, где из каждой комнаты и террасы открывается беспрепятственный вид на море и живописный горный ландшафт. Обширные террасы, открытые пространства и бассейн создают идеальные условия для жизни на свежем воздухе, с желательной ориентацией на юг. Изысканная концепция жизни, привносящая утонченную изысканность в жизнь своих клиентов. Вилла минимизирует воздействие на окружающую среду благодаря таким элементам, как зеленые крыши, дополнительные решения по использованию солнечной энергии и засухоустойчивые ландшафты. Во всех деталях проекта использованы благородные материалы и высококачественные технические характеристики.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 147 651 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 147 651 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...